Secondo le stime della società di consulenza immobiliare Cushman & Wakefield, entro la fine del 2009 l’area complessiva dei centri commerciali nel Paese triplicherà raggiungendo i 2,7 mln mq, aggiungendoo 1,8 mln mq ai centri già esistenti. Attualmente l’area occupata da centri commerciali è di 910mila mq. Il rapporto sui centri commerciali europei indica la Romania al 4° posto in Europa per l’estensione dell’area ad essi dedicata che verrà completata nei prossimi due anni. Il Paese si colloca dopo la Russia (3,2 mln mq), Ucraina (2,8 mln mq) e Spagna (1,98 mln mq). La Romania è una delle principali destinazioni per gli sviluppatori immobiliari internazionali, considerate le aree commerciali esistenti, le dimensioni del mercato, il tasso di crescita economica e l’incremento della spesa energetica negli ultimi anni. La Romania è particolarmente attraente per i centri commerciali internazionali per la carenza di offerta di aree moderne per lo shopping. Mentre l’Unione Europea ha una media di 195 mq ogni mille abitanti, in Romania la media è solo di 40,9 mq. Gli esperti dell’agenzia immobiliare Colliers hanno spiegato che, tuttavia, il 40% dei centri previsti non saranno costruiti per mancanza di fondi. Quest’anno a Bucarest verranno costruiti 85mila mq.
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