Osservatorio sul mercato dei beni artistici, Rapporto Nomisma 2010

Nel 2010 il mercato ripartirà dall’antiquariato e dagli old masters

Nonostante il crollo del business dell’arte italiano nel 2009 (-46,3% del giro d’affari complessivo), principalmente a causa della crisi economica oltreché di alcune caratteristiche strutturali del mercato, nel 2010 gli scambi di beni artistici segneranno una crescita del 6,9%, grazie soprattutto alla ripresa di un forte interesse degli acquirenti nel segmento dell’antiquariato e dei dipinti antichi.
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Eurocucina 2010: alcune anticipazioni di Snaidero

Eurocucina 2010
14 – 19 aprile
Snaidero
Padiglione 15 Stand A19 – B15

Eurocucina 2010: ritorna la vetrina per eccellenza dell’ universo cucina, una piazza divenuta oramai protagonista assoluta delle tendenze del futuro nei materiali, nei colori e nel design

Per Snaidero, presenza storica del Salone, l’ edizione 2010 di Eurocucina è l’ occasione per presentare il meglio della propria progettazione, frutto di una ricerca lontana delle evoluzioni socioculturali e di come la società contemporanea vive il rapporto con la casa e la cucina.

La scenografia scelta da Snaidero per questa edizione non smette di stupire: anche quest’ anno uno spazio di grande impatto, sia per l’ architettura che per le suggestioni dettate da un’ atmosfera elegante ed al contempo vivace e dinamica. Una superficie di oltre 900 mq. Uno spazio architettonico che suggerisce immediatamente al visitatore l’ anima internazionale del gruppo e la sua apertura a nuovi mercati proiettandolo da subito all’ interno di uno spazio espositivo nuovo e inaspettato.

Le immagini di edifici internazionali hanno lo scopo di immergere il visitatore in scenari globali suggerendo la capacità d’ internazionalizzazione del gruppo. Attratti da queste immagini ci si trova catapultati all’ interno dello stand dove le cucine interpretano il lato privato del design” ognuna con la propria individualità.

Entrare nello stand è come entrare in una METROPOLI INTERNAZIONALE: una mappa aiuta ad orientarsi, attraverso dei numeri associati ai prodotti che rappresentano un collegamento con le città e corrispondono ad indirizzi simbolici di metropoli internazionali. Un sistema d’ informazioni relative al nome della cucina, al suo designer e alla tipologia di materiali definisce l’ identità di ogni prodotto.

Obiettivo della comunicazione è quello di far percepire che il VERO DESIGN è un’ ESPERIENZA SENZA TEMPO, un insieme di valori intangibili e tangibili che riescono, adattandosi allo spirito del tempo, sempre a meravigliare. Una vocazione al Design quella di Snaidero mai improvvisata ma parte della sua storia e del suo Dna.

Quattro le grandi novità di quest’ anno di Snaidero
CODE, a solo un anno di distanza, continua il percorso iniziato con Orange e si presenta come un progetto estremamente ricco ed espressione di uno stile in grado di soddisfare al meglio tutte le esigenze dello spazio domestico. Filo conduttore è l’ aspirazione a vivere la casa in assoluta libertà, ridisegnando volumi e ritracciando linee per creare così una nuova visuale dell’ abitare attraverso un ”codice inverso” che privilegia un processo di eliminazione del superfluo a favore di una libertà compositiva e creativa nel segno della personalizzazione del proprio spazio.

CODE, in commercio già da fine Aprile, è frutto di un’ esperienza di co – design internazionale che ha coinvolto l’ intero Gruppo. CODE è caratterizzata da due anime molto forti: il colore e il legno.

Code Colour ha il colore come protagonista assoluto, elemento distintivo per un arredamento giovane e fortemente personalizzato. Il colore si sviluppa attraverso degli originali mobili – contenitori a giorno, disponibili in tutta la gamma laccati Snaidero, che permettono infiniti giochi compositivi: una scansione di vuoti e pieni che disegna la composizione e conferisce grande personalità e leggerezza allo spazio domestico.

Code Natural è invece un’ interpretazione del progetto che parla ad un pubblico dove i valori della naturalità nelle forme e nei materiali sono decisivi nella scelta. Elemento distintivo della versione Natural, l’ anta in legno frassino a dogatura verticale dove le incisioni presentano una scansione irregolare per conferire all’ anta quel movimento e gioco estetico unici, il cui valore è ulteriormente rafforzato da una lavorazione artigianale effettuata manualmente sulle doghe per esaltarne l’ effetto.

Le altre novità Snaidero, portano la firma di due Designer che già in passato hanno creato prodotti – icona rimasti indelebili nell’ immaginario comune. I due progetti creati in collaborazione con Pininfarina, OLA20 e IDEA 2010, sono la reinterpretazione di due grandi classici di Snaidero.

Una sfida davvero importante: percorrere la filosofia della valorizzazione della propria storia e cultura progettuale puntando ad una combinazione rinnovata tra tradizione e invenzione, non attraverso una semplice riedizione di classici della propria storia, ma riattualizzando i valori che ne hanno sancito il successo e che appartengono al patrimonio del brand.

E – WOOD riconferma l’ unione tra Snaidero e Iosa Ghini e si caratterizza per l’ attenzione alla ricerca di materiali a basso impatto ambientale, trasformando il legno in protagonista indiscusso dell’ abitare ecosostenibile.

All’ interno dello stand, l’ AREA DEL GUSTO permetterà di apprezzare i migliori prodotti dell’ antica tradizione friulana. Le aziende partner di questo esclusivo connubio enogastronomico saranno: il Consorzio del Prosciutto di San Daniele, il Consorzio dei Colli Orientali e Ramandolo, Nonino, Oro Caffè, Goccia di Carnia e Latterie Friulane.

Questa occasione si dimostra per Snaidero come un’ importante opportunità per evidenziare come l’ autenticità di un territorio è internazionalmente riconosciuta e valorizzata proprio per le sue peculiarità. La storia e i valori delle proprie origini diventano metafora della solidità e della capacità di innovare che ha permesso a Snaidero di partire dal locale per poi proporsi e affermarsi negli scenari internazionali.

Le aste immobiliari. Un’ indagine Tecnocasa. I dati raccolti dalle associazioni dei consumatori hanno fatto emergere che nel 2009 i pignoramenti e le vendite all’ asta sono aumentati del 15,2% rispetto al 2008, mentre nel triennio 2007 – 2009 i soli pignoramenti hanno avuto un incremento del 60,5% per un ammontare complessivo di circa 130.000 case vendute all’ asta. Gli effetti della crisi economica si sono fatti sentire anche nei confronti delle imprese; si registra infatti un aumento dei fallimenti nel 2009 del 40% e dei concordati preventivi del 70%.

Secondo le rilevazioni Censis – Confcommercio (indagine giugno 2009), la percentuale delle famiglie che continua a pagare le rate con regolarità si è ridotta dal 62% al 51,1%. In Italia le sofferenze bancarie (prestiti per i quali nei bilanci delle banche sono registrate difficoltà pressoché consolidate dei clienti nel rimborso del debito), a dicembre del 2009 ammontavano a 59 miliardi, 17,7 miliardi in più rispetto a dicembre 2008 (fonte dati Abi).
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Rinnovo della certificazione di qualità, adesione alla piattaforma Alleare e lancio del servizio Aste. In un mercato immobiliare, che sta attraversando un momento delicato, Fondocasa ha deciso di ampliare la gamma dei servizi offerti alla propria rete.

“Nell’ ultimo mese abbiamo messo in pratica importanti iniziative” afferma Luca Bogliano amministratore delegato del Gruppo che ha il suo head quarter in Liguria “tramite un accordo con il Gruppo Astere, ad esempio, abbiamo messo a disposizione della nostra rete, il servizio aste, in grado di offrire all’ agenzia la possibilità di ampliare la propria offerta immobiliare ed al cliente di accedere a condizioni economiche estremamente vantaggiose per l’ acquisto dell’ immobile”.

“L’ adesione alla piattaforma Alleare rappresenta il futuro” afferma Alessandro Pollero (nella foto) presidente del Gruppo Fondocasa “infatti per la prima volta i nostri affiliati avranno a disposizione una piattaforma on line, innovativa, chiara e semplice nell’ utilizzo, ma soprattutto risolutrice di problemi storici per la categoria, quali le mezze o la staticità del sistema”.
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Tecnocasa Advisory Group (TAG), società del Gruppo Tecnocasa, offre servizi di advisory ad investitori istituzionali. TAG si pone come interlocutore per tutti quei soggetti che intendono dismettere un patrimonio immobiliare parcellizzato sul territorio.

Si rivolge a Fondi, Enti Previdenziali pubblici o privati interessati ad operazioni di dismissione immobiliare, Società immobiliari in genere, ovvero a quei soggetti che sono impegnati in operazioni di acquisizione e, successiva, dismissione immobiliare; di acquisizione di crediti in sofferenza (NPL) tramite l’ analisi e la valutazione dei crediti e delle relative garanzie immobiliari.

Grazie alla capillarità delle reti di intermediazione immobiliare del Gruppo Tecnocasa (oltre 3000 agenzie sul territorio nazionale), TAG riesce a gestire incarichi anche molto frammentari in maniera veloce ed efficiente.

L’ esperienza dei professionisti del Gruppo Tecnocasa, leader dell’ intermediazione immobiliare in Italia, sia nel settore residenziale che in quello degli immobili d’ impresa, e l’ apporto continuo delle elaborazioni dell’ Ufficio Studi Tecnocasa, basate su transazioni effettive, consentono a TAG di avere costantemente dati puntuali, oltre a costituire la base dei diversi servizi offerti.

Nel corso dell’ ultimo anno, sono aumentati il numero dei soggetti che si sono rivolti a TAG allo scopo di avvalersi di un’ organizzazione adeguatamente strutturata ed organizzata nella promozione e nella vendita sia di beni maggiormente appetibili sia di asset di più difficile collocazione.
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Everest – con sede a Miane (Treviso) – fa parte di un élite di aziende che “fanno tendenza” nell’ arredamento, grazie all’ innovazione nell’ utilizzo dei materiali, alla ricerca creativa, alla superiore qualità del prodotto finito.

Tutte le linee di prodotto, con marchio TAO, sono caratterizzate da forme essenziali, in linea con le tendenze più trendy dell’ odierno interior design. Tao asseconda da sempre le esigenze del consumatore moderno, che per arredare la propria casa cerca qualcosa di nuovo e di esclusivo con quel tocco di stile e di design che fa la differenza, senza però scendere a compromessi con la funzionalità, la qualità e l’assoluta affidabilità dei prodotti. Inoltre molti dei prodotti Tao sono brevettati, dando al consumatore la certezza di un prodotto esclusivo. Ed ecco i gioielli firmati Tao by Everest.

Manto Roll con cornice
È la rivisitazione in chiave moderna della mantovana classica, è una struttura in legno e metallo nei colori bianco o nero caratterizzata da un design moderno. Abbinabile a tutte le movimentazioni Tao: tende a rullo, a pannello, binario.

Mini Roll
Tenda a rullo applicabile sui serramenti. Utilizzabili tutti i tessuti Tao ed anche il brevetto del cambio tenda per il lavaggio tessuti. Design minimale, disponibilità di fissaggio non solo sul serramento.

Carbonio
Tubo in carbonio con trama nelle varianti nero e grigio. Materiale moderno che abbina un alta estetica del prodotto ad una capacità tecnica elevata. Il tubo non subisce flessioni anche su lunghe tratte e non serve l’ utilizzo del supporto centrale.

Roll Otto
Nuovi supporti per le tende a rullo Tao. Linee più morbide e nelle varianti colori nero, perlato, inox satinato ed inox lucido.

Moto Panel
Sistema di tende a pannello motorizzato. Non vi sono misure standard per meglio personalizzare in fase di progettazione, possibilità di utilizzare qualsiasi tipo di tessuto anche non prettamente tecnico. Viene utilizzato un motore a 12 V adatto anche in situazione particolari quali Yachts.

Tao by Everest Srl
Via Roma 98
31050 Miane TV
Tel. 0438-970436
www.tao.eu

Ufficio Stampa e P.R.
Gagliardi & Partners
Tel. 049/657311
E-mail: gagliardi@gagliardi-partners.it

Prospettive di maggiore convenienza all’acquisto di residenze di buona qualita’. Il presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici valuta l’attuale situazione del mercato immobiliare cosi’ commentando: « Nei prossimi mesi puo’ diventare interessante acquistare casa per coloro che avessero necessita’ di farlo o disponessero di risparmi da investire. Le tipologie più convenienti potrebbero dimostrarsi gli alloggi di taglio medio-grande, in zone semicentrali d’epoca e di qualita,’ situate nelle grandi citta’: dove comincia a riscontrarsi una discreta offerta sia in vendita, sia in locazione, suscettibile di trasformarsi,col tempo,nella prima. La grande citta’, infatti, inizia a mostrare, in questo periodo di crisi economica, segnali di scarsa competitivita’ sul piano dell’attrattivita’ e della funzionalita’ economica. Il che si traduce in una sovrabbondante offerta di abitazioni per la middle-class: dirigenti, menagers, professionisti, funzionari, operatori economici e finanziari, commercianti, italiani o stranieri.
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Un atto integrativo prodotto per fruire delle agevolazioni “prima casa” è valido anche nel caso di trasferimento di un immobile attraverso un’asta giudiziaria, a condizione che lo stesso sia presentato prima della registrazione del decreto del giudice di esecuzione. In sostanza, tenuto conto del rispetto di tale tempistica, è possibile estendere l’efficacia normalmente riconosciuta alle dichiarazioni integrative delle “ordinarie” compravendite, attestanti il possesso dei requisiti per l’accesso ai benefici.
Un principio in risposta all’interpello di un contribuente che si è aggiudicato la proprietà di un’abitazione attraverso un’asta immobiliare. Il problema è sorto nel momento in cui l’istante, non avendo reso nella domanda di partecipazione all’incanto la dichiarazione necessaria per usufruire del regime fiscale di favore previsto per l’acquisto della “prima casa”, ha chiesto al tribunale che gli aveva assegnato la proprietà l’emanazione di un atto integrativo contenente la richiesta a suo tempo omessa. In seguito al rifiuto dell’istanza da parte del giudice di esecuzione, il contribuente si è rivolto ai tecnici del Fisco, per sapere se poteva ancora ottenere le agevolazioni e, in particolare, il rimborso dell’imposta di registro versata in misura ordinaria.
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In data odierna, è stato pubblicato, sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, il provvedimento direttoriale 16 giugno 2008 riguardante le modalità di fruizione da parte dei Comuni delle informazioni contenute nella banca dati ipotecaria utili alla partecipazione di tali enti territoriali alle attività di accertamento fiscale, previste dall’articolo 1 del decreto legge n. 203/2005, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 248/2005 In attuazione di detto decreto legge è stato, come noto, emanato il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 3 dicembre 2007, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 292 del 17 dicembre 2007, d’intesa con la Conferenza Stato-città ed autonomie locali e con il Direttore dell’Agenzia del Territorio per i tributi di relativa competenza. In questo contesto, allo scopo di dare una maggiore efficacia allo svolgimento dei controlli fiscali, è emersa la necessità di definire le modalità di fruizione da parte dei Comuni delle informazioni della banca dati delle Conservatorie dei registri immobiliari, utili per lo svolgimento dei controlli fiscali, al fine di verificare, a partire dai dati contenuti nelle trascrizioni, le intestazioni dei beni immobili nei casi in cui la voltura catastale non sia stata presentata ovvero non sia stata correttamente acquisita. Il provvedimento in esame disciplina le modalità per l’accesso a tali dati ed individua le informazioni che i comuni, a seguito dell’attività di accertamento svolte, dovranno a loro volta interscambiare con l’Agenzia del Territorio.
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Stop ai nomi dei debitori negli atti delle vendite giudiziarie e nelle aste on line. Gli uffici giudiziari e i professionisti delegati alle operazioni di vendita di immobili messi all’asta non devono indicare negli atti pubblicati, anche on line, il nominativo del debitore e ogni altro dato personale che possa identificarlo direttamente. Tutela analoga va garantita anche ad eventuali terzi che compaiono negli atti, senza che ciò sia previsto dalla legge. La cancelleria potrà comunque soddisfare gli interessi di coloro che intendono acquisire i beni fornendo loro le generalità del debitore ed eventuali maggiori informazioni.

É quanto stabilito dal Garante della privacy in un provvedimento (pubblicato nella Gazzetta ufficiale n. 47 del 25 febbraio di cui è stato relatore Giuseppe Chiaravalloti), adottato anche a seguito di numerose segnalazioni da parte di cittadini che hanno lamentato una ingiustificata diffusione, anche on line, dei nominativi di debitori sottoposti alle procedure esecutive e, in alcuni casi, anche di altre persone: ad esempio, i proprietari di immobili confinanti con l’appartamento messo in vendita.
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AsteImmobiliariItaliane vende immobili provenienti dal libero mercato, corredati da visure, perizie e verbale di aggiudicazione del notaio. Attico Informa ne parla con l’amministratore delegato Flavio Sanvito.

di Anna Carbone

La rivoluzione è cominciata. Si è infatti costituita la prima Casa d’aste immobiliari privata in Italia, con l’ambizioso progetto di diffondere un nuovo modo di comprare e vendere immobili alla portata di tutti. Per approfondire il tema e capire come si possa accedere a questa innovativa forma di compravendita immobiliare all’asta. Attico Informa ha intervistato Fabio Sanvito, amministratore delegato di AsteImmobiliariItaliane.
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