Mondocasablog » ICI

Riforma fiscale: le agevolazioni che duplicano le prestazioni assistenziali

Blogger — Wed, 03 Aug 2011 22:00:49 +0000

Dalla Confedilizia il consiglio di individuarle subito. Il ripristino dell’Ici non è ricompreso nell’elenco delle Gazzetta.
Nella riunione, tenutasi ieri mercoledì 3 agosto 2011, dello specifico Gruppo di lavoro per la riforma fiscale a suo tempo istituito dal Ministro dell’economia, la Confedilizia ha chiesto che si provveda alla immediata individuazione dei regimi di esenzione, esclusione e favore fiscale che si sovrappongono alle prestazioni assistenziali.

Lo rende noto la stessa Confederazione della proprietà edilizia, precisando che la “clausola di salvaguardia” contenuta nella manovra approvata dal Parlamento prevede che la riduzione – del 5% a partire dal 2013 e del 20% a partire dal 2014 – di tutti i 483 regimi agevolativi previsti dalla tabella allegata alla manovra, non abbia luogo “qualora entro il 30 settembre 2013 siano adottati provvedimenti legislativi in materia fiscale ed assistenziale aventi ad oggetto il riordino della spesa in materia sociale, nonché la eliminazione o riduzione dei regimi di esenzione, esclusione e favore fiscale che si sovrappongono alle prestazioni assistenziali, tali da determinare effetti positivi, ai fini dell’indebitamento netto, non inferiori a 4.000 milioni di euro per l’anno 2013 ed a 20.000 milioni di euro annui a decorrere dall’anno 2014”.
Se l’individuazione e la successiva eliminazione/riduzione di tali sovrapposizioni saranno sollecite – rileva la Confedilizia – sarà possibile, visti i risultati complessivi ai quali tale azione porterebbe, verificare già prima del 2013 quanto si debba incidere con la ben più complessa azione del predetto riordino della spesa in materia sociale, e così assicurare in tempi brevi la non applicazione per il 2013 del taglio lineare del 5% di tutte le 483 voci inserite nella manovra.
Circostanza che contribuirà ad attenuare quegli effetti fortemente negativi che l’ipotizzato taglio generalizzato sta determinando sui contribuenti, come nel caso della cedolare secca sugli affitti, impropriamente compresa tra tali regimi agevolativi e il cui decollo ha subìto un arresto per effetto dell’ipotesi di un aumento dell’aliquota applicabile.
Quanto all’ipotizzato ripristino dell’Ici su tutte le abitazioni principali (essendone attualmente prevista l’applicazione solo per talune categorie di immobili), la Confedilizia sottolinea che tale regime fiscale non è ricompreso nell’elenco allegato alla manovra pubblicata in Gazzetta Ufficiale e che, pertanto, non vi è allo stato alcuna possibilità di un intervento in tal senso.

DA RICORDARE: entro domani il versamento dell’Ici

Blogger — Wed, 15 Jun 2011 20:02:49 +0000

Su Internet Guida pratica e programma per il calcolo on-line
Scade domani, 16 giugno, salvo differenti termini stabiliti dal Comune interessato – il termine per il pagamento della prima rata (in acconto) dell’imposta comunale sugli immobili relativa al 2011, pari al 50% dell’imposta dovuta per l’intero anno, calcolata sulla base di aliquote e detrazioni del 2010.

Lo segnala la Confedilizia, ricordando che da qualche anno è prevista l’esclusione dall’Ici delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale (nonché di quelle ad essa assimilate), ma restano soggette all’imposta – anche se adibite ad abitazione principale – le unità immobiliari di categoria catastale A/1 (Abitazioni di tipo signorile), A/8 (Abitazioni in ville) e A/9 (Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici), per un totale di 73.263 unità immobiliari. Ad essere soggetti all’Ici sono poi tutti gli immobili abitativi diversi da quelli utilizzati come abitazione principale (concessi in locazione, utilizzati come seconde case ecc.) nonché tutti gli immobili non abitativi (uffici, negozi ecc.).
Sul sito Internet della Confedilizia (www.confedilizia.it) è possibile trovare – oltre ad una guida pratica per il pagamento dell’imposta – un programma per il calcolo on-line del tributo e i link ai siti dove possono essere verificate le aliquote e le detrazioni stabilite dai Comuni e reperite le delibere e gli eventuali regolamenti.
In caso di mancato versamento entro il 16 giugno, è possibile – se si paga entro il 16 luglio – applicare la nuova sanzione ridotta pari al 3% dell’imposta dovuta (la sanzione ordinaria è del 30%), più gli interessi. Se si paga entro un anno, si applica invece la nuova sanzione ridotta del 3,75%. Trascorso un anno, il ”ravvedimento” non è più possibile e la sanzione è pari al 30%.
Il pagamento dell’imposta può essere effettuato con il modello F24 (presso le banche convenzionate; presso gli uffici postali; al concessionario della riscossione; per via telematica) o tramite conto corrente postale (presso gli uffici postali; presso le banche convenzionate; al concessionario della riscossione; tramite il servizio telematico gestito dalle Poste). Il versamento va fatto con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo.
Salvo che il Comune non abbia disposto diversamente, nessun pagamento va effettuato se l’imposta da versare non supera 12 euro.

Scadenze fiscali, fra due settimane versamento Ici

Blogger — Thu, 02 Jun 2011 06:07:41 +0000

Su Internet Guida pratica e programma per il calcolo on-line
Scade fra due settimane – esattamente giovedì 16 giugno, salvo differenti termini stabiliti dal Comune interessato – il termine per il pagamento della prima rata (in acconto) dell’imposta comunale sugli immobili relativa al 2011, pari al 50% dell’imposta dovuta per l’intero anno, calcolata sulla base di aliquote e detrazioni del 2010.

Si ricorda che da qualche anno è prevista l’esclusione dall’Ici delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale (nonché di quelle ad essa assimilate), ma restano soggette all’imposta – anche se adibite ad abitazione principale – le unità immobiliari di categoria catastale A/1 (”Abitazioni di tipo signorile”), A/8 (”Abitazioni in ville’) e A/9 (”Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici”), per un totale di 73.263 unità immobiliari. Ad essere soggetti all’Ici sono poi tutti gli immobili abitativi diversi da quelli utilizzati come abitazione principale (concessi in locazione, utilizzati come ”seconde case” ecc.) nonché tutti gli immobili non abitativi (uffici, negozi ecc.).
In caso di mancato versamento entro il 16 giugno, è possibile – se si paga entro il 16 luglio – applicare la nuova sanzione ridotta pari al 3% dell’imposta dovuta (la sanzione ordinaria è del 30%), più gli interessi. Se si paga entro un anno, si applica invece la nuova sanzione ridotta del 3,75%. Trascorso un anno, il ”ravvedimento” non è più possibile e la sanzione è pari al 30%.
Il pagamento dell’imposta può essere effettuato con il modello F24 (presso le banche convenzionate; presso gli uffici postali; al concessionario della riscossione; per via telematica) o tramite conto corrente postale (presso gli uffici postali; presso le banche convenzionate; al concessionario della riscossione; tramite il servizio telematico gestito dalle Poste).
Il versamento va fatto con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo. Salvo che il Comune non abbia disposto diversamente, nessun pagamento va effettuato se l’imposta da versare non supera 12 euro.

Federalismo, Confedilizia: inaccettabile esclusione imposta di scopo dal patto di stabilità

Blogger — Thu, 21 Apr 2011 22:30:31 +0000

Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha dichiarato:

”L’imposta di scopo prevista dal federalismo municipale rischia di trasformarsi in un aggravio insopportabile per gli immobili locati (dove potrebbe annullare ogni effetto della cedolare), per le prime case che ancora pagano l’Ici e per le seconde case (cioè, a carico dei cittadini che non votano, secondo un incivile principio di cui i Comuni hanno già abbondantemente abusato).

La richiesta dell’Anci di esonerare i proventi dell’imposta di scopo dal patto di stabilità è illuminante sul fatto che si tende evidentemente ad introdurre una strada ulteriore, libera da vincoli di sorta, per finanziare le opere pubbliche al cento per cento a carico dei proprietari di casa nonostante l’incostituzionalità del fatto che quelle opere siano poi destinate a servire anche cittadini non proprietari.

Punto di partenza è il peggioramento per i contribuenti che alla tassa di scopo istituita dal Governo Prodi si è apportato con il provvedimento sul federalismo fiscale appunto con la possibilità di finanziare le opere pubbliche totalmente a carico di gruppi di contribuenti preventivamente individuati.

Secondo un criterio che – esonerando i Comuni da ogni compartecipazione alla spesa con propri fondi – si qualifica come un incentivo vero e proprio alla spesa pubblica e, soprattutto, a rinnovati sperperi, inconcepibili a maggior ragione nell’attuale situazione dei conti pubblici.

Si impone un correttivo urgente all’imposta (sia legislativo che, quantomeno di contenimento, attraverso il decreto presidenziale previsto per l’autunno) ma, nel frattempo, non possono essere accettate fughe in avanti da parte dei Comuni, tipo quella relativa all’esclusione della tassa dal patto di stabilità”.

Il Fisco e gli immobili non condonati

Blogger — Wed, 16 Feb 2011 22:20:17 +0000

L’ICI si paga anche per gli immobili non condonati e privi del certificato di abitabilità

Un immobile abusivo, privo del certificato di agibilità e non ancora condonato è soggetto al pagamento dell’imposta comunale sugli immobili. Infatti la Corte ha stabilito che ai fini dell’imposizione della tassa sui rifiuti è sufficiente che l’immobile risulti occupato nel territorio in cui il Comune gestisce il servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti.

Corte di Cassazione – Sez. Tributaria – Sent. del 28/01/2010, n. 1850

Patrimoniale, tassa gerosolimitana del 1100 (ma, allora, “per una volta sola”)

Blogger — Sun, 30 Jan 2011 22:25:50 +0000

Patrimoniale, tassa gerosolimitana del 1100 (ma, allora, “per una volta sola”)

Il debito pubblico italiano veleggia verso i 2000 miliardi di euro. In questa situazione, c’è una gran voglia di patrimoniale

Scalfari (la Repubblica 28.11.’10) ha invocato “una riforma fiscale che tassi il patrimonio”. Poi sono venuti Amato, Capaldo ed altri, con le note proposte. La ricetta, cioè, è quella di tornare al 1183, alla tassa gerosolimitana istituita (e comunque “per una volta sola”) per difendersi dal feroce Saladino.

Una tassazione di questo tipo avrebbe però un effetto devastante, sul piano psicologico anzitutto, ma anche su quello della credibilità dello Stato. Ogni tassazione di tipo patrimoniale dà il sigillo dell’ufficialità all’incapacità di un sistema tributario di tassare la ricchezza dove essa veramente è, per colpire invece i beni in sé, solo perché facili da individuare, indipendentemente dal fatto che diano o no un reddito.

Una tassazione di questo tipo, poi, nasconde un esproprio surrettizio. E’ il caso dell’Ici. Per questo tributo (come per qualsiasi patrimoniale ordinaria) ”non è tanto la esistenza di una aliquota elevata che determina una occulta espropriazione del bene senza indennizzo, quanto piuttosto la prolungata tassazione nel tempo del bene, la quale determina alla lunga (dopo 10-15 anni) una sommatoria di imposte pagate pari o molto prossima alla parità, o se del caso superiore, al valore di mercato del bene” (ord. 4.7.2007 Comm. Trib. prov. di Roma).

Berlusconi ha dichiarato che la riforma fiscale in senso patrimoniale è nei programmi della Sinistra (Ansa 4.12.’10), ma a proposito di una tale riforma anche il centrodestra ha tanto da chiarire. Non più tardi del 5 novembre scorso, il Governo ha infatti approvato il Programma nazionale di riforma (PNR), che prevede testualmente: ”In prospettiva, la strategia del Governo è di assicurare ai contribuenti visibilità e misurabilità dei risparmi indotti da recuperi di efficienza, spostando il prelievo dalle persone alle cose e, in particolare, alle cose (ben amministrate). In sintesi, gli elementi chiave della strategia saranno: dalla tassazione sui redditi personali alla tassazione sulla proprietà e sui consumi; dalla complessità alla semplicità; dal centro alla periferia”.

Questa (enunciata) strategia è sfuggita ai più. Ma la Confedilizia l’ha notata, è già intervenuta. Il testo non è immodificabile (è andato in Europa, ritornerà, dovrà essere definito entro il mese di aprile). Un chiarimento s’impone.

Corrado Sforza Fogliani
presidente Confedilizia

Fine della concertazione, vince il buonsenso e cadono le corporazioni

Blogger — Mon, 24 Jan 2011 22:27:28 +0000

Fine della concertazione, vince il buonsenso e cadono le corporazioni

Non ho mai capito perché la Confindustria (ma il discorso vale anche per i sindacati) pretendesse di dire la sua quando il Governo metteva mano, chessò?, alla riforma della scuola

Che c’entra (o, meglio, che c’entrava) un’organizzazione imprenditoriale con la scuola, se non quanto ogni singolo, attento cittadino (o quanto ogni altra organizzazione)? Ma quel che non ho mai capito, l’ho capito adesso, ragionando su un articolo di Antonio Martino pubblicato su Libero.

La storia inizia da lontano, dai Governi “tecnici” – che Dio ce ne scampi e liberi – di Ciampi e Amato (i Ministeri che più di ogni altro hanno dato man forte al debito pubblico, con aggiunta – per il dottor Sottile, quello che da ultimo ha proposto la patrimoniale - della rapina notturna dei conti correnti bancari, della conferma degli estimi a valore e della istituzione di una patrimoniale ordinaria come l’Ici, solo parzialmente abolita da Berlusconi).

Ora, sta prevalendo – come ha spiegato Martino - il semplice buonsenso: Marchionne, buttando via il contratto di lavoro nazionale (ispirandosi al modello di relazioni industriali della Germania, dove i contratti aziendali - come pure ha rilevato Martino – sono la norma), ha fatto piazza pulita della concertazione. Ma ai tempi di Ciampi e Amato, si partiva dalla radicata convinzione che l’inflazione fosse figlia dei costi, e in particolare della crescita dei salari (considerati – ricordate? – una “variabile indipendente”).

E per imporre la “politica dei redditi” di derivazione keynesiana (meglio: per importarla dall’Inghilterra, perché non ebbero neppure il merito di inventarla loro) si mandò in scena la concertazione: una specie di Direttorio (nel quale la Confindustria e la Triplice dettavano il passo e tutti gli altri “convitati” a Palazzo Chigi facevano da comparse) che si attribuì da solo il ruolo di “salvapatria”, nella connivenza dei Governi del tempo.

Ovvia la conseguenza che, se salvava la patria, il Direttorio doveva poter mettere becco – come fu, e senza che i Governi di cui s’è detto se ne vergognassero – in ogni decisione, anche in quelle non concernenti i salari e neppure la sola politica economica in genere, ma concernenti invero anche la politica scolastica, appunto.

La “politica dei redditi” (con sua figlia, la concertazione) finì presto in Inghilterra – da dove, come detto, l’avevano pedestremente importata – perché la spazzò via la Thatcher. Ma da noi, è durata a lungo. Soprattutto perché andava a fagiolo con la bardatura neocorporativa che caratterizza il nostro Paese (e che è paradossalmente tenuta in piedi, più che da ogni altro, da chi – ad ogni 25 aprile – va rumorosamente in piazza a celebrare la caduta del fascismo, del regime – cioè – che, compiacendo la Chiesa, introdusse da noi il corporativismo).

La rivoluzione di Marchionne punta all’efficienza aziendale e alla competitività internazionale. Ha posto fine – grazie ad un Governo che ha fatto il suo dovere, ha lasciato fare – alla “dittatura del desiderio”, che – come ha detto il ministro Sacconi – “fa confondere questo (il desiderio, cioè) con i diritti”. Soprattutto, la rivoluzione Marchionne ha distrutto – nei fatti, e anche al di là di quello che direttamente voleva il manager della Fiat – la concezione (è un altro importante concetto di Martino) dei sindacati (e della Confindustria, conseguentemente) come superpartiti, autorizzati (e, addirittura, chiamati) ad interloquire – pur al di fuori di ogni rispetto per la Costituzione, che questo non prevede – nelle decisioni di politica economica e non solo, e perfino anche in quelle di politica fiscale. Dove, in particolare, i “superpartiti” hanno sempre tirato la coperta dalla parte loro, come dalla parte loro la tirano ora proponendo – al di fuori di ogni logica di interesse generale – la patrimoniale sugli immobili (di certo) e sulle rendite finanziarie (magari anche).

Ora – con Marchionne - un po’ d’aria nuova s’è liberata, qualche monopolio corporativo comincia – come s’è visto – a cadere. Se i conservatori dello status quo non torneranno ad avere il sopravvento, si può anche cominciare a sperare. Possono cominciare a sperare anche i giovani, il cui precariato non è figlio di una condizione giuridica, ma dell’ingessatura del resto della società imposta dalle corporazioni, che precari i giovani manterranno fin che riusciranno a conservare certe rigidità nel mondo del lavoro che sono proprio quelle che rendono – per differenza – tutto il resto precario. Impediscono infatti che tutto il resto sia invece semplicemente flessibile (se allargato ad ogni tipo di prestazione di ogni settore, del privato e del pubblico) com’è negli Stati Uniti.

La concertazione - teniamolo ben presente – ha allargato, inevitabilmente, la spesa pubblica, soddisfacendo la fame delle corporazioni, ma è la sconfitta di queste che può consentire di “affamare la bestia” dello Stato moderno. E solo l’aria libera (dalle corporazioni) può dimostrare quel che tutti sappiamo, e cioè che non chi predica la solidarietà (con le tasse a carico degli altri) o chi erige barricate (con i mobili altrui), ma solo chi crea ricchezza fa il bene di tutti.

Corrado Sforza Fogliani
presidente Confedilizia

Federalismo, Confedilizia: nuova tassa rifiuti, nuova patrimoniale?

Blogger — Wed, 19 Jan 2011 22:20:54 +0000

Federalismo, Confedilizia: nuova tassa rifiuti, nuova patrimoniale?

”Se va avanti il progetto di legare la tassa rifiuti alla rendita catastale, vuol dire che s’è fatta la scelta di istituire una nuova patrimoniale, dopo l’Ici”.

Così dichiara il Presidente di Confedilizia Corrado Sforza Fogliani, che aggiunge: ”La rendita conserva il vecchio nome (oggi fuorviante) di quando gli estimi erano rappresentativi dei redditi, ma oggi la ”rendita” è invece rapportata al valore degli immobili.

La Tarsu (condannata alla sopravvivenza dalla incapacità – e soprattutto dalla non convenienza – dei Comuni di trasformarla in tariffa, come pure dalla legge previsto), se rapportata alla rendita a valore, sarebbe quindi una nuova patrimoniale pura e semplice, che si aggiungerebbe all’Ici (non ancora del tutto abolita neppure per le prime case) e ad altre forme di incivile tassazione dei beni, perché al di là del fatto che producano o meno un reddito per i loro proprietari.

Se il federalismo deve essere questo, la delusione di chi credeva in una riforma basata sulla competitività tra enti com’è in tutto il mondo (quella competitività, a favore del parassitismo fiscale, che i Comuni sono riusciti ad evitare) è grande. Dobbiamo purtroppo concludere che la lobby dei Comuni (che ha il gioco facile, perché di Comuni ce ne sono di ogni appartenenza politica) sta ottenendo quel che voleva: di trasformare il federalismo in una panacea per lo spreco degli enti locali ed in un salasso per i contribuenti.

Dov’è il cambiamento, se tutto sommato rimarrebbe di fatto in piedi il sistema dei trasferimenti e con loro l’irresponsabilità degli enti locali? L’esempio più eclatante si ha col federalismo demaniale: che prevede la consegna agli enti locali anche delle opere di bonifica, ma per le quali (eccettuati i reliquati di nessun valore, una presa in giro) il Governo non risulta neppure avere ancora individuato l’amministrazione centrale deputata a curare le istruttorie per la consegna… Altro che federalismo, questo è centralismo allo stato puro”.

Federalismo, Confedilizia: siamo alla barbarie fiscale

Blogger — Tue, 18 Jan 2011 22:10:22 +0000

Federalismo, Confedilizia: siamo alla barbarie fiscale

Se si aggrava la tassazione degli immobili non occupati fallimento annunciato per la cedolare?

Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha così dichiarato:

”Se dovessero essere confermate le notizie relative ad un possibile aggravamento, col provvedimento sul federalismo comunale, della tassazione degli immobili non occupati, saremmo alla barbarie fiscale. Si approfitta infatti di un termine (sfitti) creato ad hoc per giocare sull’equivoco, e pur di arraffare soldi si colpiscono immobili non occupati solo perché necessitano di lavori di riattamento e di ristrutturazione, per recuperare le cui spese con contratti regolari occorrerebbero decine di anni.

Non è un caso che gli immobili in questione non sono dichiarati ”sfitti”, ma ”non occupati” al censimento (e molti sono seconde case, per questo non trovate occupate il giorno del censimento) e che, quando il Fisco locale non aveva il solo scopo di mettere le mani nei portafogli degli italiani, questi immobili venivano tassati in modo insignificante.

È di tutta evidenza, infatti, che se un immobile non viene locato (pur dovendosi pagare ugualmente le imposte relative) non lo si fa per fare un dispetto al potenziale inquilino, ma per motivi oggettivi.

Se il federalismo nasce con questi intenti (dopo che gli enti locali sono già riusciti ad evitare che fosse competitivo come in tutto il mondo, che è ciò che temevano), è meglio cambiare completamente registro.

Come per la cedolare, la cui aliquota unica al 20 per cento venne fissata in Consiglio dei ministri per diretto intervento del Presidente del Consiglio e verrebbe oggi alzata al 23 per cento per i contratti liberi, rendendo per gli stessi inutile il regime cedolare a riguardo di tutti i locatori fino al secondo scaglione di reddito (28mila euro all’anno).

L’ingordigia dei Comuni fa venir meno, con questa aliquota, ogni effetto psicologico, e rischia di far svanire ogni risultato sperato a riguardo dell’emersione dei contratti irregolari. La cedolare, o rimane secca o abortirà”.

Ici: fa fede la rendita catastale anche se è errata

Blogger — Thu, 13 Jan 2011 00:20:40 +0000

Ici: fa fede la rendita catastale anche se è errata

Corte di Cassazione Sezione Tributaria Civile, Ordinanza del 28 settembre 2010, n. 20399

In tema di Ici, qualora l’immobile risulti provvisto di attribuzione di rendita catastale, ancorché asseritamente errata, il contribuente ha l’obbligo di dichiararne il valore catastale e non quello contabile, dovendo la eventuale erroneità della classificazione essere fatta valere con le modalità di legge, in via incidentale davanti al giudice tributario, ai sensi del Decreto Legislativo 31 dicembre 1992, n. 546, articolo 2, comma 3, ovvero mediante formale istanza di rimborso, dopo avere, comunque, dichiarato il valore del bene in base alle risultanze catastali.

CondominioWeb.com