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	<title>Mondocasablog &#187; Torino</title>
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		<title>News, Torino candidata a Smart City</title>
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		<pubDate>Wed, 02 Mar 2011 22:20:21 +0000</pubDate>
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</script><p><a href="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/03/3La-candidatura-di-Torino-a-Smart-City.jpg?9d7bd4"><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/03/3La-candidatura-di-Torino-a-Smart-City.jpg?9d7bd4" alt="" title="3La candidatura di Torino a Smart City" width="276" height="200" class="left" /></a><strong><em>L&#8217;Assessore all&#8217;Ambiente del Comune di Torino Roberto Tricarico: &#8221;Oggi è una giornata di orgoglio per Torino. Siamo  soddisfatti per il cammino che ci ha portato qui, a presentare pubblicamente la forza della nostra città, che si candida a ruolo di Smart City&#8221;.</em></strong></p>
<p><strong>Torino arriva oggi preparata, dopo un lungo lavoro e importanti politiche di sostenibilità avviate ormai da tempo: la città ha promosso progetti riconosciuti a livello europeo, ricorda Roberto Ronco, Assessore all&#8217;Ambiente della Provincia di Torino, e tutte le istituzioni sono qui oggi perché intendono mettere a disposizione le loro competenze con la volontà forte di continuare a lavorare in sinergia.</strong><br />
<span id="more-17398"></span><br />
Già, il 10 febbraio del 2009 a Bruxelles, Torino era una delle prime città europee a sottoscrivere ufficialmente il<strong> Patto dei Sindaci</strong> (un&#8217;iniziativa promossa dalla<strong> Commissione Europea</strong> per coinvolgere attivamente le città nel percorso verso la <strong>sostenibilità energetica</strong> e ambientale) e il 13 settembre del 2010 il Consiglio Comunale approvava il Piano d&#8217;Azione per <strong>l&#8217;Energia Sostenibile della Città</strong>, con l&#8217;obiettivo di ridurre le<strong> emissioni di CO2 </strong>di oltre il 40% al 2020, oltre ad un <strong>risparmio </strong>annuo di circa 350 milioni, a beneficio delle amministrazioni e dei cittadini. Ma ora la scommessa è più alta.</p>
<p>Per diventare <strong>Smart City</strong> &#8211; e quindi attingere ai <strong>finanziamenti dell&#8217;Unione Europea </strong>che, tra pubblici e privati potrebbero sfiorare gli 11 miliardi di euro &#8211; devono essere definiti e sviluppati <strong>progetti di sostenibilità</strong> dal punto di vista energetico, rendendo la città più vivibile, coinvolgendo<strong> il mondo dell’industria, le imprese, le associazioni di categoria, il sistema bancario, i centri di ricerca e le altre organizzazioni pubbliche o private.</strong>  Le imprese che hanno manifestato l&#8217;adesione alla nostra candidatura, continua<strong> l&#8217;Assessore Tricarico,</strong> avranno un ruolo essenziale e noi, non  solo favoriremo i loro progetti, ma ci faremo promotori noi stessi di un programma, che valuteremo con <strong>il sistema industriale,</strong> in modo paritetico.</p>
<p><strong>La città intende lavorare su due filoni: quello della riconversione energetica degli edifici e quello della mobilità sostenibile.</strong></p>
<p>Questa è un&#8217;occasione quasi unica, commenta<strong> Francesco Profumo, Rettore del Politecnico di Torino,</strong></strong> per diventare la <strong>città del futuro </strong>e per creare una nuova economia. Ci sono tutti gli strumenti e le tecnologie per farlo, e la volontà è forte da parte di tutti i livelli istituzionali, delle aziende municipalizzate, del <strong>Politecnico e dell&#8217;Università degli Studi di Torino </strong>che mettono a disposizione le loro competenze.</p>
<p>Partecipare al progetto e alla candidatura della città rientra nell&#8217;impegno della FIAT, interviene Stefano Re Fiorentin del Centro Ricerche FIAT. L&#8217;obiettivo è quello di valorizzare un sistema di mobilità che vada oltre le caratteristiche della singola automobile e Torino può essere un laboratorio sperimentale in larga scala dell&#8217;approccio integrale al problema.</p>
<p><strong>Durante tutto il mese di marzo si procederà alle audizioni con le singole imprese.</strong></p>
<p>&#8221;È importante ricordarsi e sottolineare che le <strong>Smart City</strong> vogliono il vantaggio individuale e quello collettivo &#8211; dice<strong> Roberto Pagani del Politecnico di Torino</strong>, che ha accompagnato il Comune in questi anni di lavoro. &#8211; Per raggiungere questi obiettivi è necessario un consistente apparato metodologico perché gli interventi possano essere verificabili, coordinabili e efficaci. Ma soprattutto c&#8217;è bisogno di nuove idee e di duro lavoro. Ma Torino è pronta e accetta la sfida&#8221;.</p>
<p><strong>Fonte: Comune di Torino/Ambiente</strong></p>
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		<title>Mercato immobiliare fine 2010, a Milano e a Roma il mattone rialza la testa</title>
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		<pubDate>Wed, 05 Jan 2011 00:00:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mercato immobiliare fine 2010, a Milano e a Roma il mattone rialza la testa Tendenza rialzista a Milano (5,8%) e Roma (4,5%), mentre Torino frena (-4,5%). Mercato in ripresa, il [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/01/Mercato-immobiliare-fine-2010-a-Milano-e-a-Roma-il-mattone-rialza-la-testa.jpg?9d7bd4"><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/01/Mercato-immobiliare-fine-2010-a-Milano-e-a-Roma-il-mattone-rialza-la-testa.jpg?9d7bd4" alt="" title="Mercato immobiliare fine 2010 a Milano e a Roma il mattone rialza la testa" width="247" height="200" class="left" /></a><strong><em>Mercato immobiliare fine 2010, a Milano e a Roma il mattone rialza la testa </em></strong></p>
<p><strong><em>Tendenza rialzista a Milano (5,8%) e Roma (4,5%), mentre Torino frena (-4,5%). Mercato in ripresa, il calo dei prezzi interessa la fascia medio-bassa, il 2011 sarà all&#8217;insegna della stabilizzazione </em></strong></p>
<p><strong>Per due delle tre principali piazze immobiliari italiane il 2010 si chiude all&#8217;insegna del recupero deciso dei quotazioni. è quanto emerge dal rapporto annuale sui prezzi delle case di seconda mano di idealista.it</strong><br />
<span id="more-15909"></span><br />
<strong>Milano </strong>(5,8%; 4.055 euro/m²) e <strong>Roma </strong>(4,5%; 4.569 euro/m²) si segnalano per i <strong>prezzi </strong>in continua ascesa confermandosi <strong>mercati </strong>molto dinamici nonostante la <strong>crisi</strong>. Soffre la difficile <strong>congiuntura economica</strong> Torino (-4,5%; 2.187 euro/m²) dove la situazione ristagna per un&#8217;alta percentuale di <strong>immobili </strong>di fascia medio-bassa ancora non assorbiti dal <strong>mercato</strong>, ma le sofferenze di questo segmento accomunano tutte le città dell&#8217;analisi di<strong> idealista.it</strong></p>
<p><strong><em>MILANO</em></strong><br />
A <strong>Milano </strong>le zone che salgono e le zone che scendono si suddividono equamente.  Ma l&#8217;incremento generale dei <strong>prezzi </strong>è trascinato  dal rimbalzo a due cifre di Garibaldi-Porta Venezia (10,9%; 5.902 euro/m²) area direttamente interessata dagli interventi urbanistici per<strong> Expo 2015</strong> e i proprietari sembrano non avere abbassato le loro pretese in<strong> Fiera-De Angeli</strong> (6,2%; 5.013 euro/m²), <strong>Famagosta-Barona</strong> (4,1%; 3.184 euro/m²) e <strong>Forlanini </strong>(3,8%; 3.448 euro/m²).</p>
<p>Soffrono invece i quartieri dell&#8217;estrema periferia milanese: V<strong>igentino-Chiaravalle</strong> (-3,2%; 3.222 euro/m²), Baggio (-2,8%, 2.679 euro/m²), <strong>Lorenteggio-Bande nere </strong>(-2%; 3.356 euro/m²). Negli altri casi si tratta solo di lievi correzioni a ribasso. Il <strong>Centro Storico</strong>, con 8.227 euro/m² è il quartiere più caro della città.<strong> Vialba-Gallaratese</strong> il più economico con 2.464 euro/m² e un ulteriore ribasso del 2,4% quest&#8217;anno.</p>
<p><strong><em>ROMA</em></strong><br />
Nella capitale saldo annuale negativo per soli due quartieri, <strong>Monte Sacro</strong> (-6,2%; 4.274 euro/m²) e <strong>Aurelio </strong>(-1,9%; 4.308 euro/m²). Su tutti gli altri, a partire dal centro. Il <strong>quartiere Parioli</strong> è ambitissimo e così le richieste dei proprietari sono lievitate segnando un incremento del 19,4% (7.105 euro/m2) dovuto anche a un&#8217;ampia offerta di<strong> immobili di prestigio</strong>. Cresce a due cifre anche il <strong>Centro Storico </strong>(12,1%; 7.382 euro/m2), mentre <strong>Prati </strong>(3,1%; 6.430 euro/m2), con una crescita più contenuta, è terzo nella graduatoria dei quartieri alti di <strong>Roma</strong>.</p>
<p>Tra le migliori performance dell&#8217;anno anche quelle di <strong>Appia Antica</strong> (8,9%; 4.711 euro/m2), <strong>Cassia-Flaminia</strong> (8,5%; 4.662 euro/m²),<strong> Monte Mario</strong> (7,7%; 4.217 euro/m²), <strong>Ostia </strong>(7,7%; 3.421 euro/m2), <strong>Appio Latino</strong> (5,8%; 5.093 euro/m2), <strong>Monte Verde</strong> (5,7%; 4.422 euro/m²), l&#8217;Eur (5,4%; 4.506 euro/m²) e<strong> Roma Est autostrade</strong> (4,9%; 2.808 euro/m²), tutti con incrementi al di sopra della media cittadina. In crescita, anche se meno accentuata, tutti gli altri quartieri della capitale</p>
<p><strong><em>TORINO</em></strong><br />
Torino invece non vola (-4,5%; 2.187 euro/m²), anzi sperimenta cali generalizzati delle <strong>quotazioni </strong>a partire dal crollo dei <strong>prezzi </strong>di <strong>San Paolo-San Donato</strong> (-16,4%; 1.943 euro/m²). Proprio <strong>San Donato</strong> risente degli imponenti lavori di trasformazione dell&#8217;area e di numerose nuove costruzioni che hanno determinato il raffreddamento del mercato degli <strong>immobili di seconda mano di fascia bassa.</strong></p>
<p>Comunque il calo dei <strong>prezzi </strong>ha toccato quasi tutti i quartieri, da <strong>Aurora-Rebaudengo</strong> (-8,6%; 1.626 euro/m2) a<strong> Santa Rita-Lingotto-Mirafiori</strong> (-7,3%; 2.054 euro/m²), fino alle aree periferiche di <strong>Borgo Vittoria-Vallette </strong>(-3,9%; 1.867 euro/m²), la zona più economica della città. </p>
<p>In controtendenza le zone centrali cresciute a ritmi vertiginosi nell&#8217;ultimo anno con un incremento dell&#8217;8,9% che fissa il prezzi degli immobili a 3.147 euro/m². Segno che gli immobili di valore continuano ad avere un mercato. </p>
<p>Per<strong> Vincenzo De Tommaso, portavoce di idealista.it</strong> &#8221;si prevede un anno non semplice per il <strong>settore immobiliare </strong>a causa dell&#8217;elevato<strong> tasso di disoccupazione</strong> e della <strong>stretta creditizia</strong>. I <strong>prezzi </strong>di listino, calati solo in alcune zone delle grandi città non saranno sufficienti a dare un impulso decisivo alla <strong>ripresa della domanda.</strong> Pertanto si teme un altro anno con <strong>compravendite </strong>a rilento, lunga durata delle trattative, margini di negoziabilità in crescita, anche se dipendenti dalle caratteristiche e dalla posizione degli <strong>immobili</strong>. Infine i <strong>mutui</strong>, con <strong>tassi </strong>che si prevedono vantaggiosi per gli <strong>acquirenti </strong>anche nel 2011, pur registrando una <strong>ripresa</strong>, copriranno importi sempre inferiori&#8221;. </p>
<p><strong>Contatti<br />
idealista.it	vincenzo de tommaso<br />
tel. +39.02.36580343<br />
+39.340.5204745<br />
vincenzo.detommaso@idealista.it </strong></p>
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		<title>Mercato immobiliare, saldo negativo per il mattone torinese 2010: -4,5%</title>
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		<pubDate>Tue, 04 Jan 2011 00:15:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mercato immobiliare, saldo negativo per il mattone torinese 2010: -4,5% Sotto la mole il prezzo medio è 2.187 euro/m², 103 euro in meno di un anno fa. Cali diffusi in [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/01/Mercato-immobiliare-il-mattone-torinese-frena-nel-2010.jpg?9d7bd4"><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2011/01/Mercato-immobiliare-il-mattone-torinese-frena-nel-2010.jpg?9d7bd4" alt="" title="Mercato immobiliare il mattone torinese frena nel 2010" width="267" height="200" class="left" /></a><strong><em>Mercato immobiliare, saldo negativo per il mattone torinese 2010: -4,5%</em></strong></p>
<p><strong><em>Sotto la mole il prezzo medio è 2.187 euro/m², 103 euro in meno di un anno fa. Cali diffusi in tutti i quartieri cittadini, ma il centro mette il turbo (8,9%)</em></strong></p>
<p><strong>Il 2010 è stato un anno difficile per il mattone torinese che ha registrato un saldo negativo del 4,5% con una ulteriore caduta nell&#8217;ultimo trimestre (-3,9%), la media dei prezzi rilevati sotto la mole è ora di 2.187 euro/m², 103 euro in meno di un anno fa</strong><br />
<span id="more-15887"></span><br />
È quanto emerge dal <strong>rapporto sui prezzi delle abitazioni</strong> di seconda mano nel <strong>capoluogo piemontese</strong> realizzato dalla divisione<strong> studi di idealista.it</strong>, che ha evidenziato trend a ribasso estesi a varie zone cittadine.</p>
<p>Una <strong>discesa dei prezzi </strong>trascinata da San Paolo-San Donato (-16,4%; 1.943 euro/m²) e resa probabilmente più marcata dall&#8217;aumento dello stock di <strong>immobili </strong>economici accumulatisi nel corso di questi mesi per via delle difficoltà dei proprietari a venderli.</p>
<p>Comunque il <strong>calo dei prezzi</strong> ha toccato quasi tutti i quartieri, da <strong>Aurora-Rebaudengo</strong> (-8,6%; 1.626 euro/m²) a<strong> Santa Rita-Lingotto-Mirafiori</strong> (-7,3%; 2.054 euro/m²), fino alle aree periferiche di<strong> Borgo Vittoria-Vallette </strong>(-3,9%; 1.867 euro/m²), la zona più economica della città. </p>
<p>In controtendenza, le zone centrali<strong> (Centro-Crocetta) </strong>sono cresciute a ritmi vertiginosi nell&#8217;ultimo anno con un incremento dell&#8217;8,9% che fissa i<strong> prezzi </strong>degli <strong>immobili </strong>a 3.147 euro/m², ben 242 euro più dell&#8217;anno scorso.</p>
<p>La zona est di<strong> Vanchiglia-Borgo Po</strong> è sempre caratterizzata da una scarsa <strong>offerta immobiliare</strong>, pertanto al momento sfugge a una accurata descrizione statistica, ma si tratta di un&#8217;area i cui <strong>prezzi </strong>possono toccare i massimi cittadini.</p>
<p><strong>Contatti<br />
idealista.it	Vincenzo De Tommaso<br />
tel. +39.02.36580343<br />
+39.340.5204745<br />
vincenzo.detommaso@idealista.it</strong> </p>
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		<title>Il mattone a Torino, un&#8217;indagine idealista.it</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Jul 2010 03:20:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Il mattone a Torino, un&#8217;indagine idealista.it Il quartiere San Paolo rilancia il mattone torinese I prezzi delle case di seconda mano segnano un +3,1% nel secondo trimestre 2010, le performance [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2010/07/Il-mattone-a-Torino-un-indagine-idealista.jpg?9d7bd4"><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2010/07/Il-mattone-a-Torino-un-indagine-idealista.jpg?9d7bd4" alt="" title="Il mattone a Torino un indagine idealista" width="260" height="200" class="left" /></a><strong><em>Il mattone a Torino, un&#8217;indagine idealista.it</em></strong></p>
<p><strong><em>Il quartiere San Paolo rilancia il mattone torinese</em></strong></p>
<p><strong>I prezzi delle case di seconda mano segnano un +3,1% nel secondo trimestre 2010, le performance migliori in centro e nei quartieri San Donato-San Paolo. </strong><br />
<span id="more-11303"></span><br />
Il <strong>quartiere San Paolo trascina</strong> il rialzo dei <strong>prezzi </strong>sotto la mole, dove le <strong>quotazioni </strong>sono cresciute del 3,1% nel secondo semestre dell&#8217;anno. Il prezzo medio degli <strong>immobili </strong>è salito a 2.339 euro/m², tornando praticamente ai livelli di un anno fa.</p>
<p>È quanto emerge dal rapporto sui <strong>prezzi </strong>delle <strong>abitazioni </strong>di seconda mano nel capoluogo piemontese, realizzato dalla divisione studi di <strong>idealista.it</strong> su un campione di 896 immobili presenti nel database del portale.</p>
<p><strong>San Paolo-San Donato</strong> (3,9%; 2.303 euro/m²), il quartiere più densamente popolato della città, segna l&#8217;inversione di tendenza del <strong>mercato </strong>grazie al ritorno d&#8217;interesse dei compratori conseguente alla riduzione dei <strong>prezzi </strong>di listino delle <strong>case </strong>(-3,5% negli ultimi dodici mesi).</p>
<p>Tra i quartieri che hanno registrato un balzo in avanti anche il centro (3,6%; 3.052 euro/m²), e Santa Rita-Lingotto-Mirafiori (1,6%; 2.235 euro/m²), l&#8217;area che ha segnato la crescita maggiore  su base annuale con un incremento del 2,9%.</p>
<p>In periferia <strong>prezzi </strong>invariati rispetto al marzo scorso in Vallette-Borgo Vittoria, dove <strong>comprar casa</strong> costa 1.887 euro/m², mentre crollano le quotazioni di Aurora-Rebaudengo (-5,8%; 1.688 euro/m²) che diventa la zona più economica della città. </p>
<p><strong>Vanchiglia-Borgo Po-Moncalieri (Torino est) rimane la zona di Torino con i prezzi più elevati. </strong></p>
<p>In alcuni casi nella zona collinare i <strong>prezzi </strong>superano i 5.000 euro/m² </p>
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		<title>Comprar casa a Torino: i prezzi delle case segnano un +1,3% nel 2009</title>
		<link>http://www.mondocasablog.com/2010/01/22/comprar-casa-a-torino-i-prezzi-delle-case-segnano-un-13-nel-2009/</link>
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		<pubDate>Fri, 22 Jan 2010 03:20:49 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Calo delle quotazioni nei quartieri con prezzi al di sopra della media cittadina (2.290 euro / m²). Il livellamento verso il basso dei prezzi dovuto a un&#8217; offerta qualificata meglio [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2010/01/2torino1.jpg?9d7bd4" alt='TORINO' class="left"/><strong>Calo delle quotazioni nei quartieri con prezzi al di sopra della media cittadina (2.290 euro / m²). Il livellamento verso il basso dei prezzi dovuto a un&#8217; offerta qualificata meglio distribuita a livello cittadino</strong></p>
<p>Il listino dei <strong>prezzi</strong> delle <strong>case</strong> di seconda mano a <strong>Torino</strong> ha segnato un incremento dell&#8217; 1,3% nell&#8217; arco del 2009. È quanto emerge dall&#8217; analisi sui prezzi realizzata dall&#8217; <strong>Ufficio Studi di idealista.it</strong> su un campione di 518 immobili del portale.</p>
<p>La difficile congiuntura economica nell&#8217; anno appena trascorso non ha provocato particolari crepe nel mattone torinese, che si conferma forse meno effervescente di altri, ma stabile con quotazioni in crescita a ritmo poco più sostenuto tasso d&#8217; inflazione (0,8%, fonte Istat).<br />
<span id="more-6526"></span><br />
<strong>Aurora &#8211; Rebaudengo</strong> (+5,6%; 1.778 euro / m²) ha registrato il balzo maggiore su base annua. Nell&#8217; area, interessata da progetti di <strong>riqualificazione urbanistica</strong>, gli <strong>immobili</strong> hanno guadagnato mediamente 94 euro / m² in un anno. Ciononostante i quartieri della periferia nord &#8211; orientale della città restano i più economici. </p>
<p>Progressi meno evidenti per <strong>borgo Vittoria &#8211; Vallette</strong> (+1,5%; 1.943 euro / m²) e <strong>Santa Rita – Lingotto &#8211; Mirafiori </strong>(+1,3%; 2.200 euro / m²) che comunque tornano in terreno positivo dopo un 2008 caratterizzato da <strong>prezzi</strong> in discesa.</p>
<p>Il calo delle <strong>quotazioni</strong> nell&#8217; anno appena trascorso ha interessato le zone dove i prezzi si collocano al di sopra della media cittadina (2.290 euro / m²), indice di una tendenza a un livellamento verso il basso dei <strong>prezzi</strong> delle <strong>abitazioni</strong> dovuto a un&#8217; offerta qualificata meglio distribuita a livello cittadino.</p>
<p>Così si spiega la caduta delle <strong>quotazioni</strong> del centro (-4,8%; 2.905 euro / m²), che segna la peggiore performance trimestrale proprio nell&#8217; ultimo trimestre dell&#8217; anno (-2,3%) e di San Paolo &#8211; San Donato (-1,7%; 2.325 euro / m²).</p>
<p>Per la zona collinare di <strong>Vanchiglia &#8211; Borgo Po &#8211; Moncalieri (Torino est</strong>) non è stato per ora possibile far emergere un dato di riferimento per via di un&#8217; <strong>offerta immobiliare</strong> particolarmente esigua. Tuttavia le cifre alle quali vengono proposti gli immobili di questa parte della città su idealista confermano i valori di gran lunga più alti sotto la Mole.</p>
<p><strong>Contatti<br />
idealista.it<br />
vincenzo de tommaso<br />
tel. +39.02.36580343<br />
340.5204745<br />
vincenzo.detommaso@idealista.it</strong> </p>
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		<title>Torino. La congiuntura immobiliare nel 2° semestre 2009</title>
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		<pubDate>Tue, 12 Jan 2010 03:05:07 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Il mercato immobiliare torinese, nel corso del secondo semestre del 2009, si è contraddistinto per alcuni segnali di ripresa rispetto al deterioramento, diffuso in tutti i comparti, che si era [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2010/01/4torino.jpg?9d7bd4" alt='TORINO' class="left"/><strong>Il mercato immobiliare torinese, nel corso del secondo semestre del 2009, si è contraddistinto per alcuni segnali di ripresa rispetto al deterioramento, diffuso in tutti i comparti, che si era manifestato nel primo semestre</strong></p>
<p>In particolare, all&#8217; interno delle zone periferiche, che avevano sofferto maggiormente la fase riflessiva, i valori di <strong>compravendita</strong> delle <strong>abitazioni</strong> hanno fatto registrare ancora variazioni negative, ma ben più contenute rispetto al semestre precedente. </p>
<p>Tale andamento è dovuto ad un parziale ritorno di interesse, solamente per le <strong>abitazioni</strong>, da parte della domanda che si è concretizzato, inoltre, in una diminuzione degli sconti medi sul <strong>prezzo</strong> richiesto per tale tipologia.<br />
<span id="more-6448"></span><br />
Nonostante la <strong>domanda</strong> di <strong>abitazioni</strong> sia risultata un momento di <strong>rilancio</strong>, le difficoltà della clientela in fase di <strong>acquisto</strong> sono, in parte, aumentate, data la contrazione, sempre maggiore, dei <strong>finanziamenti</strong> erogati dagli <strong>istituti bancari. </strong></p>
<p>La parziale ripresa del <strong>settore residenziale</strong>, non trova conferma nel <strong>comparto commerciale e direzionale</strong> che mostrano ancora andamenti negativi.</p>
<p>Il mercato delle <strong>locazioni</strong> sembra essere uscito dalla situazione di affanno che lo aveva caratterizzato nei primi mesi dell’anno. Per quanto riguarda i <strong>rendimenti</strong> medi da <strong>locazione</strong> quelli delle <strong>abitazioni</strong> non sono mai scesi al di sotto del 4,5% in media e si sono mantenuti pressoché stabili nel tempo,mentre i rendimenti medi di <strong>uffici</strong> e <strong>negozi</strong> sono contrassegnati da una lieve <strong>ripresa</strong>.</p>
<p>I sentiment sull&#8217; andamento dei vari comparti immobiliari torinesi, per il primo semestre del 2010, tendono ad essere abbastanza cauti, e in generale, gli operatori si aspettano una stabilità diffusa, tanto nel mercato delle <strong>compravendite</strong> quanto in quello locativo. </p>
<p>Indicazioni positive giungono solamente per quanto riguarda il numero di <strong>compravendite</strong> di <strong>abitazioni</strong> che potrebbe tornare a crescere. </p>
<p><strong>Fonte: Nomisma</strong></p>
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		<title>Torino. Mercato immobiliare. Frenano i prezzi delle case di seconda mano nel terzo trimestre: da un Rapporto di idealista.it</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 03:05:27 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Per la prima volta quest&#8217; anno, prezzi giù sotto la Mole. Prosegue il trend negativo dei quartieri del centro (-0,5%; 2.975 euro / mq) dove il prezzo medio di un [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2009/10/3vendita_torino_trim1.jpg?9d7bd4" alt='torino' class="left"/><strong>Per la prima volta quest&#8217; anno, prezzi giù sotto la Mole. Prosegue il trend negativo dei quartieri del centro (-0,5%; 2.975 euro / mq) dove il prezzo medio di un bilocale ora ammonta a 202.300 euro, circa 2mila euro in meno rispetto allo stesso periodo del 2008.</strong></p>
<p>In flessione le quotazioni degli immobili a Torino: un calo dell&#8217; 1% che fissa il prezzo medio a 2.324 euro / mq. È quanto emerge dall&#8217; analisi sui prezzi realizzata dall&#8217; Ufficio Studi di idealista.it su un campione di 668 immobili del portale. </p>
<p>Dopo un primo semestre all&#8217; insegna delle quotazioni in rialzo, anche il mattone nel capoluogo piemontese segna una prima battuta d&#8217; arresto. Guidano la discesa dei prezzi i quartieri San Paolo &#8211; San Donato (-0,9%; 2.365 euro / mq) &#8211; una flessione che ribalta i dati positivi emersi nei precedenti sei mesi &#8211; e il centro storico (-0,5%; 2.975 euro / mq), dove un appartamento di 68 mq &#8211; la dimensione standard degli immobili di Torino secondo idealista.it &#8211; costerebbe ora 202.300 euro, oltre 2mila euro in meno rispetto allo stesso periodo dell&#8217; anno scorso.</p>
<p>Prezzi in aumento per borgo Vittoria &#8211; Vallette (+1,7%; 1.938 euro / mq), mentre prosegue il trend positivo per i quartieri Santa Rita – Lingotto &#8211; Mirafiori (+1,3%; 2.200 euro / mq) iniziato nel trimestre scorso. La periferia nord &#8211; orientale di Aurora &#8211; Rebaudengo rimane la più economica della città, con una media di 1.747 euro / mq nonostante abbia fatto registrare un nuovo lieve incremento dei prezzi nell&#8217; ordine dello 0,5%.</p>
<p>A causa di un&#8217; offerta immobiliare ancora esigua, al momento non è possibile fornire un dato di riferimento univoco per la zona collinare di Vanchiglia &#8211; Borgo Po &#8211; Moncalieri. Tuttavia si tratta di una zona di pregio le cui quotazioni possono superare i 5.000 euro / mq per immobili siti nei quartieri precollinari di Borgo Po e di Cavoretto </p>
<p><strong>Contatti<br />
idealista.it<br />
Vincenzo De Tommaso<br />
tel. +39.02.36580343<br />
340.5204745<br />
vincenzo.detommaso@idealista.it </strong></p>
<p><strong>idealista.it<br />
irene molinari<br />
tel. +39.02.36580358<br />
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		<title>Affitti: calano a Milano e Roma. Torino: un ulteriore incremento dei canoni negli ultimi sei mesi</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Jul 2009 04:05:02 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Inversione di tendenza anche nel mercato degli affitti. Canoni più accessibili a Milano (-1,5%) e nella capitale (-3,9%). Dopo il primo semestre di quest&#8217; anno resiste solo Torino (+1,3%). Prezzi [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2009/07/4affitti-roma1.jpg?9d7bd4" alt='roma' class="left"/><strong>Inversione di tendenza anche nel mercato degli affitti. Canoni più accessibili a Milano (-1,5%) e nella capitale (-3,9%). Dopo il primo semestre di quest&#8217; anno resiste solo Torino (+1,3%). Prezzi dei canoni d&#8217; affitto in altalena nel primo semestre di quest&#8217; anno secondo l&#8217; ultimo rapporto di idealista.it relativo a tre delle principali città italiane. Giù i prezzi a Milano (-1,5%), su a Torino (+1,3%), ancora più giù a Roma dove le locazioni sono calate addirittura del 3,9% rispetto a sei mesi fa.</strong></p>
<p>La crisi, che si protrae da diversi mesi, ha spinto evidentemente i proprietari a rivedere a ribasso le proprie pretese o li ha costretti a rinegoziare il prezzo inizialmente pattuito per la locazione dei loro immobili, a fronte delle risorse sempre più esigue delle famiglie. </p>
<p><strong>Milano</strong><br />
Dopo la frenata dei prezzi degli immobili da locare registratasi già a partire dal luglio dello scorso anno, proseguita poi con un leggero calo nella seconda parte dell&#8217; anno, la caduta dei prezzi ha registrato un&#8217; accelerazione in questo primo semestre del 2009.</p>
<p>In base all&#8217; analisi condotta dall&#8217; Ufficio Studi di idealista.it su un campione di 1.125 immobili presenti nel portale, affittare casa sotto la Madonnina costa in media 13,9 euro / mq, l&#8217; 1,5% in meno di sei mesi fa, un 2,4% in meno rispetto allo stesso periodo dell&#8217; anno scorso.<br />
<span id="more-5400"></span><br />
Se a luglio 2008 affittare un appartamento di due stanze &#8211; 65 mq, lo standard abitativo cittadino &#8211; costava mediamente 930 euro / mese, ora bastano 909 euro / mese. In pratica, per le famiglie milanesi si tratta di un risparmio pari a circa 240 euro annui.</p>
<p>La flessione più significativa su base annuale in zona Chiesa Rossa &#8211; Gratosoglio (-8,8%; 13,2 euro/mq), quella su base semestrale spetta a Porta Vittoria (-5,7%; 15,1 euro / mq), ma in periferia i prezzi avevano imboccato prima la loro parabola discendente.</p>
<p><strong>Roma</strong><br />
Per la prima volta idealista.it rende pubblici i dati di Roma, il cui andamento è oggetto di un monitoraggio costante da parte dell&#8217; Ufficio Studi da più di un anno.</p>
<p>Per la capitale è già possibile rilevare un primo dato di tendenza circa la situazione degli affitti. Dai dati di oltre 600 immobili del portale  emerge un mercato delle locazioni in sofferenza nel corso dei primi sei mesi dell&#8217; anno. La media cittadina dei canoni di 15,3 euro / mq, pur nettamente superiore a quella milanese, ha subito un importante calo del 3,9% in soli sei mesi.</p>
<p>Da questa prima fotografia degli immobili in affitto nella capitale è stato possibile andare nello specifico di due quartieri: il centro storico che con i suoi 22,5 euro / mq si colloca molto al di sopra della media dei prezzi cittadini, ma in soli sei mesi ha visto crollare i canoni del 5,9%.</p>
<p>Tutto come prima, o quasi, nel quartiere Monte Sacro, dove i prezzi, nettamente più abbordabili  per le famiglie romane (13,2 euro / mq), sono calati appena dello 0,6%</p>
<p><strong>Torino</strong><br />
In controtendenza rispetto alle due principali città italiane per numero di abitanti, Torino registra un ulteriore incremento dei canoni negli ultimi sei mesi (+1,3%), dopo un lieve aumento nell&#8217; ultima parte del 2008.</p>
<p>Ora il prezzo medio di un immobile in affitto sotto la Mole è pari a 8,7 euro / mq, +1,6% rispetto allo stesso periodo dell&#8217; anno scorso.</p>
<p>Nello specifico delle zone, prezzi sopra la media in Centro &#8211; Crocetta (+1,3%; 9,2 euro / mq), mentre arretra San Paolo &#8211; San Donato, nella zona ovest della città, dove si registra una flessione delle quotazioni pari all&#8217; 1,2% che fissa il prezzo a 8,2 euro al metro quadro. </p>
<p>Insomma, abitare a Torino conviene un po&#8217; meno di ieri, ma le famiglie torinesi possono ancora consolarsi con affitti di gran lunga più sostenibili rispetto a quelli di Roma e Milano.</p>
<p><strong>Contatti<br />
idealista.it<br />
Irene Molinari<br />
Tel. +39.02.36580358<br />
irene.molinari@idealista.it</strong><br />
<strong><br />
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Tel.+39.02.36580343<br />
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		<title>Torino. Mercato immobiliare: i prezzi delle case di seconda mano in crescita del 3,5% nel secondo trimestre</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Jul 2009 04:05:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[2.347 euro / mq il prezzo medio di un immobile sotto la Mole. L&#8217; aumento più tangibile nella zona periferica di Aurora &#8211; Rebaudengo (+3,4%). Centro storico per la prima [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src='http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2009/07/3comunicato-torino1.JPG' alt='torini' class="left"/><strong>2.347 euro / mq il prezzo medio di un immobile sotto la Mole. L&#8217; aumento più tangibile nella zona periferica di Aurora &#8211; Rebaudengo (+3,4%). Centro storico per la prima volta sotto i 3mila euro / mq. </strong></p>
<p>Tornano a salire i prezzi delle case a Torino nel secondo trimestre 2009, in modo più deciso rispetto al lieve rialzo registrato nei primi tre mesi dell&#8217; anno (+0,3%). Da aprile a giugno, le quotazioni immobiliari sotto la Mole sono aumentate mediamente del 3,5%, portando il prezzo medio delle case a 2.347 euro / mq. Il dato emerge dall&#8217; analisi periodica sui prezzi effettuata dall&#8217; ufficio studi di <strong>idealista.it (www.idealista.it)</strong> su un campione di 715 immobili di seconda mano presenti nel portale.</p>
<p>Scendendo nel dettaglio delle zone cittadine, le uniche flessioni riguardano la zona Borgo Vittoria &#8211; Vallette (-0,8%; 1.905 euro/m2) e soprattutto il centro storico, dove i prezzi calano per il secondo trimestre consecutivo (-1,4%; 2.990 euro / mq) attestandosi, per la prima volta da quando è iniziata l&#8217; analisi di idealista.it, al di sotto della soglia dei 3.000 euro / mq.<br />
<span id="more-5308"></span><br />
In rialzo le quotazioni negli altri quartieri cittadini. L&#8217; incremento più importante si registra nell&#8217; area di Aurora – Rebaudengo (+3,4%; 1.739 euro / mq), periferia nord &#8211; orientale, che comunque rimane la più economica della città; rivalutazione sulla quale potrebbe aver inciso il progetto della metropolitana che migliorerà i collegamenti con il centro cittadino.</p>
<p>Aumentano i prezzi anche nei quartieri occidentali, a San Paolo &#8211; San Donato (+0,7%; 2.387 euro / mq), che riconferma così il trend positivo dello scorso trimestre, e a Santa Rita – Lingotto &#8211; Mirafiori (+0,3%; 2.172 euro / mq), che ribalta il dato negativo della precedente analisi (-1,2%).</p>
<p>&#8220;Le quotazioni immobiliari della città di torino sono in ripresa &#8211; afferma Paolo Zanetti, amministratore delegato di<strong> idealista.it </strong>- ma il dato complessivo non deve ingannare. Infatti, questo nuovo e più deciso rialzo è dovuto alla rivalutazione dei quartieri periferici di Aurora &#8211; Rebaudengo. Una performance sulla quale incide la nuova domanda di case sostenuta da cittadini extracomunitari attratti da prezzi più accessibili e la prospettiva di un miglioramento della vivibilità dell&#8217; area grazie al progetto della metropolitana che avvicinerà la periferia al centro cittadino&#8221;.</p>
<p><strong>contatti<br />
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</strong></p>
]]></content:encoded>
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		<title>Corso in Energy Management. Al via le iscrizioni per la seconda edizione</title>
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		<pubDate>Thu, 04 Jun 2009 04:19:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Corso in Energy Management 29 giugno &#8211; 3 luglio Torino 14 &#8211; 18 settembre Padova Quali sono i compiti e le funzioni dell&#8217; esperto in gestione dell&#8217; Energia? Quali sono [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://www.mondocasablog.com/wp-content/uploads/2009/06/4corso1.jpg?9d7bd4" alt='corso' class="left"/><strong>Corso in Energy Management<br />
29 giugno &#8211;  3 luglio Torino<br />
14 &#8211; 18 settembre Padova</strong></p>
<p><strong>Quali sono i compiti e le funzioni dell&#8217; esperto in gestione dell&#8217; Energia? Quali sono le normative comunitarie e nazionali per l&#8217; efficienza energetica? Quali sono gli interventi di razionalizzazione dei consumi energetici? </strong></p>
<p>Sono questi alcuni degli interrogativi a cui risponderà il <strong>Corso in Energy Management</strong> organizzato da ISNOVA (Istituto per la Promozione dell&#8217; Innovazione Tecnologica) in collaborazione con ENEA e FIRE (Federazione Italiana per l&#8217; uso Razionale dell&#8217; Energia). </p>
<p>La figura dell&#8217; Energy Manager è nata negli USA all&#8217; epoca della prima crisi energetica (metà degli anni &#8217;70) con l&#8217; incarico di gestire i costi energetici dell&#8217; impresa. In Italia, questa figura è stata riconosciuta istituzionalmente per la prima volta dalla Legge n.308 del 1982. Nel 1991 viene emanata la Legge n.10 con la quale la figura dell&#8217; EM viene definita come &#8220;Responsabile per la conservazione e l&#8217; uso razionale dell&#8217; energi&#8221; e l&#8217; obbligo di nomina viene esteso a tutti gli Organismi pubblici e privati, compresa la P. A.<br />
<span id="more-5027"></span><br />
Il corso, nato per rispondere a queste esigenze, durerà trenta ore e sarà tenuto da docenti FIRE, ENEA approfondendo nell&#8217; arco di cinque giornate le tematiche sviluppate nei 10 moduli del corso on &#8211; line gratuitamente accessibile al sito www.e-quem.enea.it. Gli argomenti trattati saranno accompagnati da specifici Case Studies ed al termine delle lezioni è previsto un esame di valutazione finale il cui esito positivo, darà diritto al rilascio dell&#8217; attestato.</p>
<p>Il corso, che si presenta unico nel suo genere, mira a fornire le basi per operare come <strong>Energy manager</strong> ed è adatto in particolare ad amministrazioni pubbliche, consorzi, agenzie per l&#8217; energia, ordini e collegi professionali interessati a fornire ai propri dipendenti o iscritti delle conoscenze specifiche nel settore dell&#8217; energia, laureandi e neolaureati, interessati a lavorare nel settore dell&#8217; energia; liberi professionisti e consulenti, interessati a offrire prestazioni professionali anche nel settore dell&#8217; energia. </p>
<p><strong>Per ulteriori informazioni:<br />
06.3600.2543 </p>
<p>http://www.e-quem.enea.it</p>
<p></strong></p>
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