È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 269 del 18 novembre 2009 l’ ordinanza n. 3820 del 12 novembre 2009 che introduce, in particolare, all’ art. 7, comma 1, un’ ulteriore proroga di 30 giorni, decorrenti dal 18 novembre, per potere presentare le domande di contributo per la riparazione o ricostruzione degli edifici classificati B e C.
 
Di particolare rilevanza i contenuti nei successivi commi del citato articolo che in caso di edifici inclusi in aggregati edilizi (in muratura senza soluzione di continuità) prevedono interventi unitari di rafforzamento o miglioramento sismico indipendentemente dalla diversa classificazione di agibilità attribuita alle singole parti.
 
Per eseguire i relativi lavori i proprietari delle singole unità immobiliari dovranno costituirsi in consorzio obbligatorio in tempo utile per presentare la domanda di contributo per la ricostruzione o riparazione delle parti comuni.
 
La costituzione del consorzio è valida con la partecipazione dei proprietari che rappresentino almeno il 51% delle superfici utili complessive dell’ aggregato, ricomprendendo anche le superfici ad uso non abitativo. Il consorzio, per l’ esecuzione degli interventi, si sostituisce ai proprietari che non hanno aderito e delibera con la maggioranza prevista per la riparazione delle parti comuni.

La progettazione e la direzione dei lavori nonché il controllo della sicurezza dovranno essere unitari e, pertanto, affidati per le singole competenze ad un unico professionista.
 
Gli interventi di rafforzamento o miglioramento sismico saranno finanziati sommando gli importi spettanti a ciascuno degli edifici.
 
Nel caso in cui vi siano edifici con esiti di agibilità differenti, tra cui quelli con esito E, l’ ordinanza prevede una maggiorazione del 30% degli importi dei contributi relativi agli edifici B e C mentre per quelli con esito A è disposto che vengano equiparati a quelli con esito B ma senza la citata maggiorazione. Tale somma deve essere utilizzata per le parti strutturali dell’ aggregato viste nella loro interezza secondo le necessità indicate dal progetto redatto dal tecnico incaricato indipendentemente dal diritto al contributo delle singole parti.
 
Relativamente alle altre disposizioni contenute nell’ ordinanza si segnalano:

* Art. 6: in attuazione di quanto disposto all’ art. 14, comma 3, del DL 39 / 2009 convertito con modificazioni con L. n. 77 / 2009, gli enti previdenziali pubblici predispongono, per il periodo 2009 – 2012, i piani di impiego dei fondi disponibili destinando il 7% ad investimenti immobiliari in via indiretta. Tali investimenti sono effettuati per finalità di pubblico interesse, come gli interventi di ricostruzione e riparazione degli immobili ad uso abitativo e non abitativi che si trovano nei comuni colpiti dal terremoto.

* Art. 9: viene estesa anche ai soggetti le cui abitazioni siano state classificate con esito E la possibilità di usufruire delle 500 case mobili previste dall’ OPCM 3817 del 16 / 10 / 2009.

* Art.12: viene garantito a Fintecna Spa la possibilità di smobilizzare il proprio investimento nel caso in cui al termine del periodo di locazione temporanea di cui all’ art. 5, comma 5, dell’ OPCM 3789 / 2009 (indennizzi per i fondi comuni di investimento) i locatari non acquistino a condizioni di mercato le unità abitative a loro assegnate, ovvero non assumano a loro carico il relativo canone di locazione a condizioni di mercato o comunque non rendano libero l’ immobile e, in ogni caso, alla scadenza della durata del fondo comune di investimento chiuso.

* Art. 16, comma 1: il contributo per gli edifici con esito A (OPCM 3778 / 2009) è riconosciuto non solo per gli interventi di riparazione degli elementi non strutturali ma anche per limitate porzioni di murature portanti “o di singoli elementi strutturali in cemento armato“.

* Art. 16, comma 2: il rafforzamento e miglioramento sismico richiesto per la riparazione degli immobili in costruzione (art. 5 OPCM 3789 / 2009) da obbligatorio diventa eventuale.

È intitolata a San Carlo Borromeo: Santo del giorno, grande pastore della chiesa ambrosiana e italiana, patrono della Lombardia. Alle autorità abruzzesi (il presidente regionale Gianni Chiodi, la presidente della Provincia Stefania Pezzopane, il sindaco Massimo Cialente) Formigoni ha consegnato le chiavi di questa opera per i giovani, alla presenza dell’ arcivescovo Giuseppe Molinari, che ha messo a disposizione il terreno per la costruzione in località Coppitto, nelle vicinanze di sedi universitarie, ospedale e centro sportivo.

“Oggi è la giornata della solidarietà e dell’ amicizia tra due popoli, quello lombardo e quello abruzzese, che si rinsalda”, ha detto Formigoni . E non a caso un canto della tradizione abruzzese, Luntane cchiù luntane e uno della tradizione lombarda, La mia bèla, erano state significativamente eseguite in apertura della cerimonia dal coro L’ è ben ver di Crema.

“Questo dono di Regione Lombardia – ha proseguito Formigoni – vuole essere un contributo alla vostra volontà e capacità di risorgere”. Formigoni ha ricordato che anche nei secoli scorso la solidarietà lombarda aveva avuto modo di dimostrarsi nei confronti dell’ Abruzzo: fu precisamente in occasione del terremoto del 1703, quando si distinse nell’ aiuto alle popolazioni colpite proprio la Confraternita di San Carlo.

E di San Carlo Borromeo è stato letto un brano pronunciato nel 1576, durante la pestilenza che colpì Milano. Contiene fra l’ altro queste parole: Con quanto studio allevate i buoi, le pecore, i cavalli! E dei vostri figli non vi date pensiero? Non è forse dalla loro buona educazione che dipende la felicità delle vostre famiglie, del vostro paese, di tutta questa valle?“.

L’ educazione dei giovani, allora come oggi, al centro della rinascita. “Dopo la fase dei soccorsi immediati e dei campi allestiti dai volontari della nostra Protezione Civile - ha detto Formigoni – abbiamo identificato nel tema dell’ educazione dei giovani il punto su cui concentrare i nostri sforzi per l’ aiuto alla ricostruzione. Per rinascere una società deve investire e scommettere sui giovani“.

Da qui le opere previste dagli Accordi di programma sottoscritti in giugno: due scuole primarie temporanee, una terza struttura da adibire a scuola materna e, appunto, la residenza universitaria, che è l’ intervento più rilevante (un’ altra scuola primaria è stata realizzata dalla società Autostrade Centropadane: l’ ha inaugurata lo stesso presidente Formigoni lo scorso 27 agosto).

I lavori sono iniziati il 6 agosto, e ora appunto conclusi. Tre corpi di fabbrica, due per gli alloggi degli studenti e quello centrale per i servizi (biblioteca, sala fitness, auditorium, salette gioco e studio) costruiti in un ambiente naturale invidiabile, con criteri di bellezza ed efficienza energetica, realizzano non una semplice residenza – sono ancora parole di Formigoni – ma un luogo di incontro.

“Un luogo anche di proposte culturali per tutti i giovani, non solo i residenti”, secondo l’ arcivescovo Molinari. Un segno che l’ Università riparte, ha sottolineato il sindaco Cialente, primo cittadino della quarta città universitaria d’ Italia. Un segno di speranza, per la presidente Pezzopane. Un segno che, nel federalismo, la comunità nazionale solidale c’ è, ha sottolineato il presidente Chiodi.

I fondi sono stati stanziati da Regione Lombardia, ma anche raccolti con una sottoscrizione cui hanno aderito migliaia di semplici cittadini lombardi, infine con l’ acquisto da parte di enti e società lombarde di 4 opere appositamente realizzate dai maestri Arnaldo Pomodoro, Giovanni Frangi, Mimmo Paladino, e Ugo Riva. E la Casa dello studente si riempirà di giovani universitari.

Le principali caratteristiche
della Residenza Universitaria a Coppito

Il luogo
L’ intervento è localizzato nel quadrante ovest dell’ Aquila su un terreno messo a disposizione dalla Diocesi nelle immediate vicinanze dell’ ospedale regionale, del polo universitario di Coppito, dell’ aeroporto e del centro sportivo universitario di Centi Coltella dove negli ultimi anni è sorto il principale polo commerciale cittadino. È un sito facilmente raggiungibile, prossimo al casello autostradale L’ Aquila Ovest e alla S.S. 17 Ovest e ben collegato, tramite la via Preturo che attraversa Coppito verso l’ aeroporto, al resto della città.

L’ impostazione
L’ idea centrale è l’ integrazione tra funzioni residenziali e funzioni didattiche, culturali e ricreative in un luogo ricco e vitale aperto alla città: uno dei nuovi poli attrattivi dell’ organismo urbano rinnovato. Consta di tre corpi di fabbrica a due piani: due destinati alle residenze (maschile e femminile), uno – quello centrale – destinato ai servizi (biblioteca, studio, fitness). L’ edificio è costruito con i più avanzati criteri antisismici, di rispetto dell’ ambiente e di efficienza energetica.

Il progetto, alla ricerca di un rapporto armonico con il paesaggio, dispone i differenti corpi di fabbrica nel senso longitudinale creando un andamento a gradoni che asseconda la pendenza naturale del terreno e consente un’ esposizione ottimale rispetto all’ asse eliotermico rendendo l’ edificio esemplare anche in termini di sostenibilità e risparmio energetico.

Le funzioni
La residenza ha una tipologia ad albergo, con due corpi di fabbrica su due livelli destinati alla residenza, con corridoio centrale su cui affacciano le 58 camere doppie e le 6 singole – accessibili ai diversamente abili – con soggiorni / studio e cucine di piano, per un totale di 122 posti letto. Le camere sono di 16,9 mq utili e i bagni – uno per ogni stanza doppia – di 3,3 con ispezione dal corridoio. Le principali funzioni culturali, ricreative e di supporto, tra cui biblioteca, auditorium, sala – fitness, sono nel corpo trasversale anch’esso di due piani, caratterizzato dal tetto – giardino, incastrato tra le due residenze.

Bioarchitettura
Le coperture orientate a sud sono integrate da pannelli solari e fotovoltaici mentre la scelta del legno come materiale strutturale e di rivestimento sottolinea l’ attenzione all’ ecocompatibilità, all’utilizzo di materiali naturali secondo i dettami della bioarchitettura per un edificio di Classe A, leggero e modulare. Analoga attenzione è stata posta nelle caratteristiche di antisismicità del complesso sia attraverso l’uso di isolatori sismici sia utilizzando forme regolari e modulari nei tre padiglioni, strutturalmente autonomi e giuntati, che compongono la nuova Casa dello Studente de L’ Aquila.

La solidarietà ai terremotati dell’ Abruzzo è rappresentata dalla concretezza, tutta friulana, del nuovo padiglione ecosostenibile donato all’ Università dell’ Aquila dall’ azienda friulana Gruppo Polo – Le Ville Plus. Il nastro è stato tagliato dal Prof. Pier Ugo Foscolo, Preside della Facoltà di Ingegneria dell’ Ateneo, insieme a Loris Clocchiatti, Presidente di Gruppo Polo, e a Loris Cargnelutti, Assessore alle Opere Pubbliche del Comune di Gemona (UD), uno dei centri più colpiti e simbolo del terremoto del Friuli del 1976.

Un’ ideale vicinanza tra due terre, Friuli Venezia Giulia e Abruzzo, accomunate dalla stessa esperienza. Un gesto di speranza ed una spinta verso il futuro che arriva oggi all’ Aquila e alla sua Università, da sempre punto di forza e nodo essenziale del tessuto socio – economico del capoluogo.

“L’ Università dell’ Aquila ringrazia sentitamente gli amici friulani per la generosa offerta di questa struttura – ha affermato il prof. Ferdinando di Orio, Rettore dell’ Università dell’ Aquila – che contribuisce concretamente alla piena ripresa delle attività accademiche, peraltro mai interrotte dall’ Ateneo, nonostante le difficoltà causate dal sisma del 6 aprile scorso”.

Sono durati 4 settimane i lavori per completare la struttura di 220 mq che ospiterà gli Uffici dell’ Ateneo e che è stata costruita in legno e materiali ecologici secondo tutti i criteri di ecosostenibilità e antisismicità adottati dal Gruppo Polo per poter fornire un edificio permanente e non una soluzione temporanea.

Oltre al Comune dell’ Aquila e alla Regione Abruzzo, in rappresentanza della Regione FVG era presente alla cerimonia l’ Ing. Gianni Burba, Dirigente della Protezione Civile FVG che ha coordinato in loco il progetto Villaggio Friuli e gestito il Campo Friuli le cui tende ospitano ancora circa 200 persone.

“Sono all’ Aquila dal primo giorno di emergenza dopo il sisma; – racconta Burba – è stato un grande piacere essere qui oggi e vedere come la solidarietà passi anche attraverso l’ iniziativa di aziende come Gruppo Polo che si mettono in gioco e offrono soluzioni concrete, reali e di qualità; si tratta di un grande senso di collaborazione, aiuto e riconoscenza per quello che il Friuli stesso ha ricevuto dopo il ’76″.

Per il primo giorno di inaugurazione, gli spazi del nuovo Padiglione hanno ospitato la prima lezione di un programma di 4 workshop, dedicati alle tecniche costruttive in legno organizzati dal prof. Antonio Frattari, responsabile del Laboratorio di Progettazione Edilizia del Dipartimento di Ingegneria Civile ed Ambientale dell’ Università di Trento, e dal suo collega prof. Renato Morganti, della Facoltà di Ingegneria dell’ Aquila.

“Il Friuli ringrazia e non dimentica – commenta Clocchiatti – è il ricordo del terremoto e della grande solidarietà ricevuta nel ’76 che ci ha spinti ad aiutare concretamente la città dell’ Aquila. Una promessa che abbiamo mantenuto offrendo un aiuto immediato proprio all’ Università che rappresenta un punto fondamentale dell’ economia aquilana, nonché un simbolo concreto di futuro, ripresa e formazione”.

La ricostruzione delle zone terremotate in Abruzzo passa anche per il Friuli e, in particolare, per la solidarietà del Gruppo Polo le Ville Plus, l’ azienda di Udine che presso il Polo Universitario di Coppito (AQ) ha realizzato un padiglione ecosostenibile che sarà donato ufficialmente all’ Università degli Studi de l’ Aquila, nell’ occasione di un’ apposita cerimonia, di prossima organizzazione.

I lavori di costruzione dell’ edificio, iniziati lo scorso 31 luglio con la posa del primo legno, hanno richiesto circa quattro settimane di tempo.La struttura sarà destinata al Sistema Bibliotecario di Ateneo.

L’ azienda friulana ha deciso di partecipare così alla ricostruzione de l’ Aquila, partendo dalla sua Università, da sempre punto di forza e nodo essenziale del tessuto socio – economico del capoluogo d’ Abruzzo.

L’ iniziativa di questo contributo è partita dalla sollecitazione dell’ Università degli Studi di Trento, da anni consulente scientifico del Gruppo friulano nello sviluppo di importanti progetti di ricerca e sviluppo di soluzioni edilizie ecocompatibili.

La struttura, che occupa una superficie di circa 220 mq., è stata costruita secondo tutti i criteri di ecosostenibilità e antisismicità adottati dal Gruppo Polo – Le Ville Plus, per poter fornire un edificio permanente e non una soluzione temporanea.

“L’ Università de l’ Aquila ringrazia sentitamente gli amici friulani per la generosa offerta di questa struttura – afferma il prof. Ferdinando di Orio, Rettore dell’ Università dell’ Aquila – che contribuisce concretamente alla piena ripresa delle attività accademiche, peraltro mai interrotte dall’ Ateneo, nonostante le difficoltà causate dal sisma del 6 aprile scorso. Grazie a questa nuova struttura, il Sistema Bibliotecario dell’ Università de l’ Aquila si gioverà della sua prima, nuova ed efficiente struttura di supporto all’ attività degli studenti”.

Per la costruzione sono stati utilizzati legno e materiali ecologici non inquinanti: la struttura portante è stata realizzata (secondo il sistema brevettato Home Plus) con travi e pilastri in legno lamellare di grossa sezione, preformati in officina e assemblati in cantiere mediante collegamenti ad incastro o carpenterie, garantendo così la necessaria sicurezza antisismica secondo le prescrizioni di legge.

Oltre al Gruppo Polo – Le Ville Plus, al progetto hanno aderito anche altre aziende, fornendo materie prime finiture, serramenti, ecc. (Epica srl, Leimholz Industrie, Lunardelli Angelo snc, Rothoblaas e Polo Escavazioni).

“Quando il Dipartimento di Ingegneria Civile e Ambientale dell’ Università di Trento ci ha segnalato la possibilità di poter contribuire concretamente alla ricostruzione della città, aiutando l’ Università de l’ Aquila – spiega Loris Clocchiatti, Presidente del Gruppo Polo – abbiamo aderito immediatamente, perché la storia della mia azienda è profondamente radicata nelle esperienze del nostro territorio, e nella spinta alla ricostruzione del Friuli dopo il sisma del ’76. Un’ esperienza mai dimenticata, soprattutto per tutto l’ aiuto che abbiamo ricevuto. Ed è per questo motivo che ho voluto, questa volta, essere io a portare aiuto per confermare una promessa che risale proprio al 1976: il Friuli ringrazia e non dimentica”.

I docenti del Laboratorio di Progettazione Edilizia del Dipartimento di Ingegneria Civile ed Ambientale dell’ Università di Trento, insieme ai colleghi dell’ Università dell’Aquila (prof. Morganti e prof. De Berardinis) stanno programmando un ciclo di seminari sulle costruzioni in legno da svolgersi presso l’ Università dell’ Aquila.

Le lezioni saranno tenute dai docenti dell’ Università di Trento che porteranno il loro contributo mettendo a disposizione tutta l’ esperienza maturata nelle ricerche svolte negli ultimi 25 anni sugli edifici in legno.

Ufficio Stampa Gruppo Polo – Reportage srl
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“Siamo molto soddisfatti di questa iniziativa, e lo siamo ancora di più perché proviene da un ente territoriale in grado di venire in soccorso di una delle categorie maggiormente colpite dal sisma del 6 aprile: gli studenti. Non dimentichiamo, infatti, che oltre alle giovani vittime del crollo della Casa dello studente, il terremoto ha prematuramente spezzato le vite di numerosi bambini. Aiutare coloro che sono fortunatamente sopravvissuti, perdendo purtroppo genitori e parenti, mi sembra doveroso e degno di encomio”.

Così si esprime Barbara Del Fallo, viceresponsabile per l’ Abruzzo dell’ Italia dei Diritti, commentando l’ iniziativa illustrata dal presidente del Consiglio regionale, Nazario Pagano, nell’ ambito dell’ attività della Fondazione Abruzzo Risorge onlus, sorta con l’ obiettivo di sostenere la popolazione degli sfollati.

Il bando di concorso presentato da Pagano prevede una borsa di studio in favore degli orfani del terremoto che hanno perso uno o entrambi i genitori e per i ragazzi diversamente abili. I finanziamenti agli studi saranno così ripartiti: 3.000 euro per la scuola primaria; 4.500 per la scuola secondaria di primo grado; 5.500 per la scuola secondaria di secondo grado; 7.000 per l’ università.

“Si tratta di un gesto molto opportuno e consono alle esigenze della nostra regione – argomenta la rappresentante abruzzese del movimento cha fa capo ad Antonello De Pierro – Inoltre, in tal modo si ribadisce l’ importanza dell’ aspetto culturale, oltre che di quello economico. Infatti, finanziare e supportare l’ istruzione e l’ educazione giovanile rappresenta uno dei bisogni primari di ogni società. Mi auguro – conclude la Del Fallo – che queste borse di studio possano fungere da punto di riferimento per tanti studenti, garantendo loro la più adeguata formazione che, tra qualche anno, farà ricadere i suoi benefici, in termini di competenze e professionalità, sull’ intera comunità aquilana”.

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Si segnalano, soprattutto, gli articoli 11, comma 1, e 12 che rispettivamente modificano alcune previsioni contenute nelle ordinanze n. 3790 del 9 luglio 2009 e n. 3803 del 15 agosto 2009. Relativamente all’ ordinanza n. 3790 del 9 luglio 2009 (contributi edifici di tipo E) viene prorogato il termine per la presentazione della richiesta del contributo da 90 giorni a 160 giorni decorrenti dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale degli indirizzi operativi dell’ ordinanza avvenuta il 31 agosto 2009.

In riferimento all’ ordinanza n. 3803 del 15 agosto 2009 si ricorda che quest’ ultima ha previsto che i contributi per la riparazione degli edifici di tipo A, B o C siano riconosciuti anche ai proprietari degli immobili che alla data del 6 aprile erano concessi in locazione. In particolare, il beneficio era limitato alla sola provincia de L’ Aquila e a condizione che i contratti di locazione fossero rinnovati alle stesse condizioni per una durata non inferiore a 4 anni.

L’ ordinanza n. 3805 estende l’ ambito di applicazione a tutti i Comuni interessati dal sisma (quelli identificati con il Decreto Commissario Delegato del 16 aprile 2009 nonché quelli posti al di fuori del cratere sismico in presenza di un nesso di causalità diretto tra il danno subito e l’ evento sismico) e riduce il termine di rinnovo dei contratti di locazione da 4 anni a 2 anni.

Nel rispetto di queste condizioni il provvedimento riconosce il contributo di 80.000 euro previsto per la ricostruzione / riparazione degli edifici diversi da quelli adibiti ad abitazione principale e ad uso non abitativo, inclusi i contributi eventualmente già spettanti ai sensi delle ordinanze n. 3778 (Edifici di tipo A) e 3779 (Edifici di tipo B e C).

L’ efficacia dei contratti rimane, inoltre, sospensivamente condizionata al ripristino dell’ agibilità dell’ alloggio ad uso abitativo concesso in locazione.

Infine, si segnala anche l’ articolo 1, commi 1 e 2, che, tra le spese ammissibili ai contributi per la riparazione degli edifici di tipo B, C, E comprende anche l’ Iva che in precedenza con l’ ordinanza n. 3782 del 17 giugno 2009 era stata soppressa.

Fonte: Ance

Art. 1 e art 2. Contributi per beni culturali e immobili di edilizia residenziale pubblica

Per recuperare i beni culturali danneggiati il provvedimento stanzia 20 milioni di euro con possibilità di avvalersi dei contributi da parte dei sponsor. Per la ricostruzione o riparazione degli immobili di proprietà dell’ ATER sono messi a disposizione 150 milioni di euro. Il Presidente della Regione Abruzzo, in qualità di soggetto attuatore, dovrà presentare un apposito piano degli interventi al Commissario Delegato. Gli assegnatari che hanno già riscattato gli alloggi potranno affidare la riparazione e ricostruzione degli immobili alla medesima Azienda che vi provvederà in qualità di amministratore di condominio.

Art. 3 Indennizzi per immobili in costruzione

L’ ordinanza n. 3789 del 9 luglio 2009 ha previsto all’ art. 5 un indennizzo alle imprese di costruzione non superiore al 75% del costo stimato e fino ad una massimo di 30mila euro per la riparazione di ciascuna unità immobiliare. L’ indennizzo era riconosciuto ai soli immobili in corso di realizzazione e subordinato al completamento dell’ edificio entro 6 mesi dalla pubblicazione dell’ ordinanza in Gazzetta. L’ ordinanza n. 3803 estende il contributo anche agli immobili già realizzati alla data del 6 aprile 2009 e accatastati o con le relative procedure di accatastamento ancora in corso.

Art. 4 Contributi alle cooperative edilizie

Il provvedimento dispone che i contributi previsti dalle ordinanze n. 3778 (Edifici A), n. 3779 (Edifici B e C), n. 3790 (Edifici E) si applicano anche alle unità immobiliari appartenenti a cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari.

Art. 7 Procedura accesso contributi per edifici B e C e contributi per gli alloggi in affitto

Vengono soppressi i commi 5 e 6 dell’ art. 2 dell’ ordinanza n. 3779 (riparazione edifici B e C) con cui era stabilito che il Comune svolgeva l’ istruttoria sulle domande presentare e entro 30 giorni dalla relativa presentazione determinava la spettanza del contributo indicandone l`ammontare. Decorso inutilmente il predetto termine la domanda si intendeva accolta (silenzio – assenso).

Ora i Comuni possono concedere il contributo per la riparazione anche a titolo provvisorio entro 30 giorni dalla presentazione della domanda. Decorso tale termine la domanda è accolta anche per permettere l’ immediato avvio dei lavori. Entro 30 giorni dalla data di concessione del contributo provvisorio il Sindaco provvede alla concessione di quello definitivo. Anche in questo caso l’ inutile decorso del termine comporta che il contributo sia concesso a titolo definitivo.

L’ ordinanza dispone, inoltre, che i contributi per la riparazione degli edifici di tipo A, B o C siano riconosciuti anche ai proprietari degli immobili che alla data del 6 aprile erano concessi in locazione. I contributi sono disposti per la riparazione e ricostruzione degli immobili diversi da quelli adibiti ad abitazione principale e degli immobili ad uso non abitativo a condizione che i contratti di locazione vengano rinnovati alle stesse condizioni e per una durata non inferiore a 4 anni.

Art. 8 Interventi per la riparazione delle parti comuni dell’ edifcio

L’ ordinanza dispone che per la realizzazione degli interventi di riparazione delle parti comuni degli edifici di tipo A (ordinanza n. 3778) vengano applicate le disposizioni previste per gli edifici B e C (ordinanza n. 3779).

Fonte: Ance

In Abruzzo si registra una contrazione delle quotazioni delle seconde case del 6%. Tra le province che hanno subito la diminuzione più sensibile si segnalano quella di Chieti che ha registrato una riduzione del 7,2%, seguita da quella di Pescara con il 7,5% e da quella di Teramo con il 5%.

Roseto degli Abruzzi
In diminuzione dell’ 8,6% le quotazioni immobiliari; la causa si deve ricercare soprattutto nell’ abbondante offerta di nuove costruzioni che ha interessato il paese nel corso degli ultimi anni. La diminuzione dei prezzi ha riguardato sia le nuove costruzioni che quelle usate. Nel 2008 il mercato immobiliare della zona ha vissuto un sensibile rallentamento legato alle incertezze dei potenziali acquirenti; nei primi mesi del 2009 si registra più ottimismo e anche il mercato delle seconde case si sta riprendendo.

Ad acquistare sono prevalentemente persone che hanno già un capitale a disposizione e che si rivolgono a questo mercato anche perché le quotazioni sono ancora abbordabili. Gli acquirenti, famiglie con bambini spesso, arrivano in particolare da Roma, Milano, Torino e in parte anche da L’ Aquila.

La domanda di seconda casa si orienta in particolare verso piccoli trilocali (50 mq) con due camere da letto situati possibilmente fronte mare e dotati di vista mare. Le abitazioni più richieste sono situate tra il mare e la Ferrovia dove ci sono sia appartamenti che villette a schiera.

Le quotazioni oscillano da 2000 a 3500 euro al mq, punte massime che si possono raggiungere per gli appartamenti di nuova costruzione che si trovano in prima fila. A seguire c’ è la fascia di abitazioni compresa tra la Ferrovia e la Strada Statale dove si registrano quotazioni per il nuovo di 2000 euro al mq.

Sul mercato delle locazioni, per un bilocale di 4 posti letto, si registrano i seguenti valori: 700 – 800 euro al mese a giugno, 2000 euro al mese a luglio, 2750 euro al mese ad Agosto e 700 – 800 euro al mese a settembre.

Alba Adriatica
In diminuzione dell’ 1,9% le quotazioni nella seconda parte del 2008. La ricerca di seconda casa si orienta verso piccoli appartamenti, bilo e trilocali, da 35 – 65 mq, costruiti nella seconda parte degli anni ’90. La maggioranza degli acquirenti proviene da Roma, L’ Aquila, Milano e Torino. La loro disponibilità di spesa media si aggira intorno a 70 – 80 mila euro per i bilocali e massimo 130 mila euro per i trilocali.

Le zone più ricercate sono quelle della pineta e quella che va da via Trento a via Mazzini. La prima è apprezzata soprattutto dalle famiglie con bambini piccoli. Prevalgono gli appartamenti in contesti condominiali medio – grandi mentre è molto bassa l’ offerta di soluzioni indipendenti e semindipendenti.

Quelle esistenti sono state costruite negli anni ’70. Per una soluzione usata, in buone condizioni, si spendono cifre medie di 2000 – 2300 euro al mq. Le richieste più elevate si raggiungono per le abitazioni di nuova costruzione situate sul lungomare Marconi dove le richieste dei costruttori toccano punte di 5500 – 7000 euro al mq. Da segnalare il rifacimento del Lungomare nord di Alba Adriatica.

Montesilvano
Nel secondo semestre del 2008 a si registra un calo delle quotazioni immobiliari del 7,5%. La decrescita è determinata da una minore disponibilità economica da parte degli acquirenti e da una diminuzione del numero di richieste. Il mercato di seconde case è alimentato prevalentemente da famiglie provenienti dalla Puglia e dalla Campania. La richiesta tipica ricade su bilocali e trilocali con terrazzo nei pressi del mare e la cifra media investita è compresa tra 80 e 120 mila euro.

Molto richiesta la zona del lungomare nord, caratterizzata da condomini e palazzi costruiti tra gli anni ’70 e gli anni ’80, dove un appartamento da ristrutturare costa 1300 – 1400 euro al mq mentre per un appartamento ristrutturato si spendono 1800 – 1900 euro al mq. I prezzi di appartamenti fronte mare possono subire un incremento dei valori del 20%.

Molto apprezzata anche strada Parco, situata tra il mare e la strada statale, dove è stata realizzata una pista ciclabile, una passeggiata e dove, dal 2005 in poi, sono stati realizzati numerosi residence. In questa zona sono tuttora in costruzione altri appartamenti in residence il cui prezzo di vendita è di 2400 – 2500 euro al mq, mentre il prezzo scende a 2000 – 2200 euro al mq se si vuole acquistare un appartamento in un residence costruito di recente.

L’ area di strada Parco è interessata dal progetto della nuova filovia che collegherà Montesilvano con Pescara, i lavori di realizzazione dovrebbero cominciare entro la fine del 2009.

Fonte: Ufficio Stampa Tecnocasa

L’ offerta è via via cresciuta nel corso degli anni e così ogni estate sono migliaia gli adulti, i bambini ed i ragazzi che scelgono questo tipo di vacanza divertente e rispettosa dell’ ambiente. Nate come attività di volontariato rivolta a pochi appassionati negli Anni ’70, sono oggi diventate una realtà capace di movimentare migliaia di soggetti ogni anno e di dare lavoro a centinaia di professionisti. Le Vacanze Natura si svolgono in tutta Italia e l’ Abruzzo, con le sue aree naturali protette, è da sempre una delle mete preferite degli eco turisti.

Purtroppo, quest’ anno tutto il settore del turismo in Abruzzo sta risentendo pesantemente del terremoto de L’ Aquila che ha fatto crollare la richiesta di vacanze soprattutto nelle aree interne e montane. Il WWF, da subito, ha cercato di promuovere il turismo dei parchi e delle riserve abruzzesi nella convinzione che anche attraverso il turismo sia possibile garantire un più rapido ritorno alla normalità, assicurando agli operatori turistici quelle entrate economiche indispensabili per fare in modo che la crisi non acuisca i già tanti disagi lasciati dal terremoto.

Per fare questo il WWF ha lanciato una specifica campagna che prevede il dono di un panda di cartapesta ai primi 150 bambini che si sono iscritti a campi in Abruzzo.

E…stare nei parchi
Un’ esperienza pilota, promossa dal Ministero dell’ Ambiente
Il WWF, insieme ad altre associazioni, ha aderito alla campagna E… state nei parchi, lanciata dal Ministero dell’ Ambiente, che ha offerto la possibilità di partecipare ai campi avventura con un finanziamento dal 50 fino all’ 80% (a seconda della fascia di reddito della famiglia).

Le proposte dell’ estate 2009, come sempre, sono attente alla validità naturalistica dei programmi e delle attività, al pregio delle località ed alla qualità delle strutture ricettive in cui si svolgono i soggiorni e le vacanze. Si tratta di vacanze divertenti e rilassanti, ma che contribuiscono all’ azione del WWF di diffondere una maggiore educazione al rispetto della natura, alla sostenibilità e al corretto uso delle risorse.

Durante le Vacanze Natura in Abruzzo sarà possibile seguire le tracce di orsi e lupi, conoscere i segreti delle stelle, esercitarsi a scalare una parete di roccia o a cavalcare, solcare il Mediterraneo su una barca a vela e studiare i venti, imparare a fare il formaggio ed il pane, ma anche rilassarsi immergendosi nelle acque di fiumi o del mare o apprezzando la buona cucina tradizionale.

Le offerte delle Vacanze Natura 2009 rivolte alle famiglie
- Un po’ di sport tra bella natura e buona cucina nell’ Oasi WWF del Lago di Penne.
- Grandi e piccoli tra cavalli, lupi ed orsi… nel Parco Nazionale d’ Abruzzo.
- Asini, aquile, lupi e tanto divertimento nell’ Oasi WWF delle Gole del Sagittario.
- Esploratori in una natura selvaggia nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- Vacanze natura per adulti
- Shiatsu e natura: alla ricerca del profondo benessere immersi nella natura del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- Yoga e natura: per vivere rilassati l’ ambiente del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- Sui sentieri dell’ orso: escursioni nel Parco Nazionale d’ Abruzzo.
- All’ ombra della Torre: una vacanza nell’ Area Marina Protetta della Torre di Cerrano.
- Lungo i sentieri del Parco: un trekking nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- Campi Avventura: destinati ai bambini dai 7 agli 11 anni e dai 12 ai 14 anni.
- A cavallo tra tanti animali dell’ Oasi WWF del Lago di Penne.
- Spedizione avventura nell’ Oasi WWF del Lago di Penne.
- Mettiti in gioco: fai una vacanza diversa nel Parco Nazionale d’ Abruzzo.
- Sentieri selvaggi e selvagge risate nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- Sulle tracce del lupo… tra foreste e cascate nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
- A cavallo fra lupi, orsi e camosci nel Parco Nazionale d’ Abruzzo.
- Per cielo, per mare e per terra nell’ Area Marina protetta di Torre di Cerrano a Pineto.
- Sulla pista dell’ orso Parco Nazionale d’ Abruzzo.
- Vacanze in barca a vela
- La Croazia in barca a vela.
- Spinti dal vento, in un mare particolarmente blu, ricco di delfini nel mar Ionio della Grecia.
- In crociera, come pirati in barca tra le onde, nel Mar della Grecia.

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La sponsorizzazione della squadra abruzzese rientra in una precisa strategia di responsabilità sociale volta al sostegno delle realtà sportive e del no – profit della Regione.

L’ azienda di Atri (TE), realtà imprenditoriale di eccellenza nel panorama economico italiano, grazie ai suoi 350 collaboratori e una filosofia imprenditoriale lungimirante, sta vivendo un periodo particolarmente dinamico: è ormai sinonimo di design e qualità made in Italy nel mondo e offre ad una clientela sempre più esigente e raffinata un’ ampia ed articolata scelta di prodotti, in grado di soddisfare qualsiasi gusto ed esigenza di stile, sia contemporaneo che tradizionale.

Da sempre Aran Cucine e la sua proprietà credono nei valori dello sport come valori della vita: la sfida, il sacrificio, l’ impegno tesi al raggiungimento di un traguardo. Per questo motivo, Aran Cucine è da anni impegnata a promuovere il ciclismo, il motociclismo e l’ automobilismo dove cuore, passione e tecnologia si fondono per ottenere il risultato. Da oggi anche il Volley.

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