Boccata d’ossigeno in arrivo per coloro che hanno stipulato un mutuo col gruppo Monte dei Paschi di Siena, e che hanno difficoltà a pagare le rate. Il gruppo bancario, per tutto il 2009, darà loro la possibilità di sospendere i pagamenti, senza costi notarili o amministrativi addizionali. Questa facoltà sarà offerta da tutte le banche del gruppo Mps tra cui Monte dei Paschi di Siena, Banca Toscana e Banca Antonveneta. In alternativa, si potrà optare per una soluzione che prevede il pagamento della sola parte degli interessi per le rate in scadenza nel 2009. Non solo: Mps sta valutando di estendere tale possibilità anche alle famiglie che hanno delle rate in arretrato. Dal 2009, inoltre, ai clienti che stipuleranno un nuovo mutuo, Mps offrirà la soluzione “mutuo Mps protezione”, ossia la possibilità di stabilire una rata massima per tutta la durata del finanziamento potendo però beneficiare di eventuali riduzioni per effetto della discesa dei tassi di mercato.

www.portaledelconsumatore.it

Condividi

Tags: mutuo bancario, congelare la rata del mutuo, sospendere le rate del mutuo, mutuo protezione, banca antonveneta

Grazie alla denuncia di Altroconsumo (www.altroconsumo.it) dell’aprile scorso, tutti gli istituti di credito più importanti del nostro Paese sono stati condannati dall’Antitrust per pratiche commerciali scorrette per non aver applicato la legge sulla portabilità dei mutui (art. 8 della legge n. 40/2007) che non prevede spese a carico del consumatore per trasferire il mutuo a un’altra banca.

La segnalazione all’Authority dell’associazione dei consumatori era avvenuta sulla base dell’inchiesta condotta nel marzo scorso che aveva svelato il comportamento scorretto del 95% delle banche italiane che, nonostante il dettato della legge, facevano pagare il trasferimento del mutuo ostacolando la concorrenza e impedendo al cittadino di risparmiare.
Continua »

Condividi

Tags: portabilita dei mutui, sanzioni banche per portabilita dei mutui, antitrust sanziona le banche, Bnl, Banca Antonveneta, Deutsche Bank, Intesa Sanpaolo, Monte dei Paschi di Siena, Banca popolare di Milano, Banca Sella, Banca Carige e del gruppo Unicredit (Unicredit Banca, Banca di Roma, Bipop Carire, Banco di Sicilia), Banca popolare di Bergamo, Credito Emiliano, Banca Popolare di Vicenza, Banca Nuova, Credito Artigiano, Banca Popolare di Sondrio, Banca Popolare di Verona S.Geminiano e S.Prospero, Banca Popolare di Lodi, Banco di Brescia, Banca Regionale Europea, Banca Popolare Commercio e Industria

Ad oltre dieci mesi dall’entrata in vigore della Legge 40/2007 (nota anche come Bersani-bis), che prevede la surrogazione delle ipoteche sui mutui senza oneri per il mutuatario, numerosi consumatori continuano a segnalare gravi difficoltà nell’applicazione pratica della nuova norma, volta a favorire la concorrenza tra istituti bancari e a vantaggio dei consumatori, loro clienti. Anche il CTCU ha di recente svolto un’indagine sullo stato della situazione a livello locale: la portabilità incontra ancora notevoli ostacoli!

L’operazione viene indicata con il termine tecnico di “portabilità del mutuo” e con quello legale di “surrogazione dell’ipoteca”. Benché la definizione non sia molto conosciuta, il principio sotteso è molto semplice e riguarda la possibilità di trasferire un mutuo da una banca all’altra in condizioni economiche di favore, con una procedura semplificata e senza spese per il mutuatario.
Continua »

Condividi

Tags: ctcu, mutui, portabilità dei mutui, Banca Antonveneta, Banca Nazionale del Lavoro Bolzano, BHW, Cassa di Risparmio Padova e Rovigo, Poste Italiane, Cassa Centrale Raiffeisen, Cassa Rurale di Bolzano, Cassa di Risparmio Bolzano, Banca Sella Nord Est - Bovio Calderari, Banca di Roma e Banca Popolare di Sondrio, Banca Popolare dell\'Alto Adige, Banca di Trento e Bolzano, Unicredit Banca, Cassa Rurale Lana, Cassa Rurale Brunico, Cassa Rurale Renon, Monte dei Paschi di Siena e Bipop Carire

La differenza fra tassi fissi e tassi variabili è ormai quasi azzerata. In alcuni casi l’indice di riferimento del tasso variabile (es. Euribor 3 mesi o Euribor 6 mesi) è addirittura superiore a quello dell’indice dei tassi fissi (es. IRS a 5 o 10 anni). Accade così che chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile - indicizzato solo un paio di anni fa possa avere, per contratto, un tasso attuale superiore a quello di coloro che si accingono a stipularne uno a tasso fisso ai valori attuali. Difficile, quasi impossibile, per le banche rendere allettanti le offerte di mutui a tasso variabile-indicizzato. Nonostante che anche i tassi fissi siano aumentati di qualche decimo di punto rispetto ad inizio anno, ormai 3 mutuatari su 4 preferiscono scegliere il tasso fisso. E molti altri stanno passando dal variabile al fisso.
Continua »

Condividi

Tags: mutui, mutui tasso fisso e tasso variabile, ctcu, condizioni mutuo, mutuionline, euribor, anca Antonveneta, BNL-Paribas e Bipop Carire, portabilità mutuo o surrogazione