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Turismo. Fiaip sigla l’ accordo con Vacasol International

Blogger — Thu, 22 Oct 2009 03:15:29 +0000

L’ offerta di Case vacanze in Italia cresce anche sull’ online. “Promuovere in modo capillare, a livello europeo, l’ affitto di case per vacanze in Italia, diventare uno dei maggiori operatori del settore e aumentare il giro d’ affari degli affitti turistici”.

Sono questi gli obiettivi dichiarati da Osvaldo Grandin, vicepresidente nazionale della Fiaip con delega al settore turistico, che ha sottoscritto nei giorni scorsi un nuovo accordo con Vacasol International, operatore danese tra i leader continentali nel comparto. “Questo accordo – sottolinea Grandin – può rappresentare una svolta fondamentale per garantire alle agenzie associate il salto di qualità definitivo nell’ ambito dell’ immobiliare turistico”.

Nello specifico, in base al contratto, Vacasol ha assunto l’ impegno di dotare gratuitamente del proprio sistema informatico (ASP) per lo sviluppo, la divulgazione e le prenotazioni delle locazioni turistiche ogni agenzia interessata, e in regola con la Federazione. Inoltre, il Tour Operator scandinavo garantirà agli associati il software e l’ assistenza tecnica.

Da parte loro le Agenzie Fiap avranno la possibilità di caricare il proprio portafoglio alloggi sul sistema, per renderlo disponibile e prenotabile sia sul sito www.quivacanze.fiaip.it, che sui siti Vacasol. È evidente il doppio vantaggio che gli associati avranno la possibilità di trarre nell’ immediato da questa operazione. Lavorando in modo competitivo sui mercati internazionali, i portali Vacasol sono attivi, al momento, in Germania, Austria, Regno Unito, Svezia, Norvegia, Danimarca, Finlandia, Olanda e Belgio. Sarà quindi possibile aumentare notevolmente la visibilità del proprio portafoglio alloggi e allungare la stagione delle prenotazioni.

Per quanto riguarda il nuovo sito www.quivacanze.fiaip.it è da sottolineare come quest’ ultimo manterrà il marchio, i colori e lo stile grafico di Fiaip – Turismo, con in più la possibilità di beneficiare delle funzionalità del portale Vacasol (prenotazione online, pagamento con carte di credito, feed back clienti, etc.) e, soprattutto, di una migliore indicizzazione nei motori di ricerca. In sostanza, una volta messo a disposizione dell’ accordo il proprio portafoglio alloggi per affitti turistici, le agenzie non dovranno fare altro che aggiornare tempestivamente il calendario delle disponibilità di ogni singolo immobile, attraverso il proprio accesso riservato al sistema informatico, così da evitare il rischio di over booking.

Questo sistema permette a tutte le agenzie immobiliari associate alla Fiaip di effettuare prenotazioni on – line sul portafoglio di casevacanza, messo a disposizione dai colleghi ed averne un ritorno economico.

Fonte: Ufficio Stampa Fiaip

I prezzi delle abitazioni tengono in Sardegna

Blogger — Fri, 10 Oct 2008 15:15:07 +0000

I prezzi delle case a Cagliari, Sassari e Olbia sono in controtendenza rispetto alla media nazionale e reggono, o aumentano leggermente. Sono i dati forniti dalla relazione annuale di Tecnocasa, secondo i quali, in Italia, per i primi sei mesi del 2008, si registra un ribasso generale del 2,7%. A Cagliari, invece, nello stesso periodo c’e’ un leggero aumento (+0,1%). Un po’ meglio e’ andata a Sassari (+0,9%) e un forte incremento si e’ registrato a Tortoli’ (+4,2%). Stabili Olbia e Tempio, mentre l’unico Comune capoluogo che subisce una caduta dei prezzi e’ Oristano, dove l’offerta ha superato la domanda. Il tipo di appartamento piu’ richiesto rimane sempre il trivano (a Cagliari 42,1%), mentre si registra, secondo l’Agenzia del Territorio, un netto calo di compravendite rispetto al 2004. Numeri pesanti a Cagliari (1717 contratti e -9,7%), ma soprattutto a Quartu (17,5%), Alghero (-19,6%), Arzachena (-19%).

Forti incrementi invece a Sestu, Capoterra e Budoni. Reggono i prezzi delle case nelle localita’ turistiche. Unica eccezione Alghero, con un -6,9%. Per quanto riguarda il mercato dei prestiti alle famiglie per l’acquisto di abitazioni si registra in Sardegna una crescita del 4% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Variazione positiva per Sassari (+31%) e negativa per Oristano (-25%), Nuoro (22%) e Cagliari (-4%).

www.pirellire.com

Brindisi: il fenomeno “seconda casa”

Blogger — Wed, 30 Jul 2008 09:40:36 +0000

Il fenomeno delle “seconde case” ed i possibili interventi per favorirne l’emersione ed il riconoscimento, anche attraverso adeguate politiche di sostegno, sono stati i temi di una apposita riunione svoltasi a Bari, alla quale hanno partecipato rappresentanti di Confindustria e della Giunta regionale. A conclusione dell’incontro in Regione – al quale erano presenti l’Assessore al Turismo e Industria alberghiera, Massimo Ostillio, il Presidente di Confindustria Puglia, Nicola De Bartolomeo, e di Confindustria Brindisi, Massimo Ferrarese – e’ stato predisposto il seguente documento congiunto. Confindustria e Regione Puglia hanno esaminato, su richiesta del Presidente dell’associazione territoriale di Brindisi, alcuni elementi conoscitivi del fenomeno delle “seconde case”, per verificare quali iniziative sia possibile mettere in campo al fine di consentire l’inserimento di tale offerta abitativa nei circuiti nazionali ed esteri, con positivi effetti economici per il territorio. Confindustria e Regione Puglia riconoscono che l’offerta ricettiva delle “seconde case” rappresenta un’opportunita’ per il sistema economico regionale, a condizione che i soggetti competenti in materia operino per integrare tra loro esigenze e responsabilita’ diverse, quali quelle connesse al governo del territorio, ai servizi erogati e agli standard qualitativi, alla promo-commercializzazione dell’offerta, alle politiche contributive e fiscali, all’efficienza dei servizi pubblici locali, da dimensionare alle effettive esigenze dei residenti, anche temporanei.

Sul piano specifico, molto piu’ di altre regioni italiane, la Puglia si caratterizza per un fenomeno che – in base a studi effettuati a livello nazionale – ha effetti moltiplicatori sino a dieci volte sulle presenze turistiche, ancorche’ non considerate a fini statistici. Per tali motivi, Confindustria e Regione Puglia ritengono che l’importanza strategica dell’argomento richieda attenzione e serieta’ di a pprofondimento, esprimendo riserve sulle modalita’ con cui lo stesso e’ stato affrontato da alcuni giornali locali. Peraltro, la fase di debolezza del mercato dura da diversi anni e non rappresenta una situazione nuova o esclusivamente legata alla corrente stagione estiva. Semmai, la ben nota e negativa congiuntura, assieme alle difficili condizioni economiche complessive, ha accentuato il cambiamento di abitudini da parte delle famiglie italiane. Non si sottraggono a tale situazione le famiglie pugliesi, che dimostrano minore propensione alla spesa e rinunciano ormai da tempo ad affittare – per periodi pur brevi – alloggi situati generalmente a pochi chilometri dal proprio luogo di residenza. Confindustria e Regione Puglia concordano sul fatto che l’emersione del fenomeno puo’ correttamente contribuire in primo luogo a rimettere in moto l’economia locale, come anche al miglioramento dei servizi sul piano locale ed al superamento di criticita’ manifestatesi in passato, causate dall’eccessivo incremento di residenti in particolari periodi dell’anno. In tal senso, la marcata stagionalita’ nell’utilizzo delle “seconde case” ha tra l’altro rappresentato un freno all’efficace programmazione degli investimenti di privati (per esempio nel settore del commercio, dell’edilizia ecc.) e di adeguati interventi, principalmente da parte di enti locali ed amministrazioni pubbliche.
Confindustria e Regione Puglia convengono altresi’ che, per far fronte alle esigenze rappresentate, occorre preliminarmente la completa emersione della disponibilita’ esistente, con particolare riguardo alle aree costiere, affinche’ la stessa possa essere integrata nel contesto della complessiva offerta turistico-ricettiva pugliese. La Regione, che ha previsto tale possibilita’ all’interno del Piano strategico di sviluppo turistico, recentemente presentato in occasione della seconda edizione del Forum di settore, intende dar corso ad un’apposita iniziativa legislativa, mirata al riconoscimento della peculiariuta’ di tale offerta. Successivamente, potranno essere individuate e avviate forme agevolative e di sostegno, anche economico, indissolubilmente legate alla piena emersione del fenomeno. In particolare, su richiesta di Confindustria, saranno studiate iniziative di carattere promozionale e di commercializzazione su mercati e target specifici. Sul tema, Confindustria e Regione Puglia attiveranno nell’immediato un apposito gruppo di lavoro, con il compito di elaborare progetti specifici e programmi di intervento mirati, al quale si propone possano partecipare in primo luogo: ANCI, associazioni di categoria, rappresentanze dei proprietari immobiliari e Camere di commercio, oltre agli assessorati regionali competenti in materia di Urbanistica, Lavori pubblici, Turismo, Demanio, Sviluppo economico, Trasporti e Bilancio.

www.regione.puglia.it

Confedilizia: locazioni “turistiche”, libertà piena

Blogger — Mon, 21 Jul 2008 07:39:35 +0000

La normativa sulle locazioni urbane (l. 9.12.’98 n. 431), oltre ai contratti cd. liberi (di 4 anni più 4) ed ai contratti regolamentati (agevolati, transitori, per universitari), disciplina anche i contratti “per finalità turistiche” (finalità che vanno dal riposo, allo svago, all’interesse culturale). Per gli stessi, due caratteristiche s’impongono all’analisi: la durata non ha limiti temporali e il canone è liberamente contrattato e determinato fra proprietario e inquilino. Anche le clausole contrattuali possono essere stipulate sulla base dell’esclusiva volontà delle parti, nel solo rispetto della generale normativa prevista dal codice civile, che lascia ampia libertà contrattuale. Si tratta, all’evidenza, di un’elasticità che risulta in pochissimi altri comparti, nel panorama delle locazioni, e che consente di rispondere con prontezza e facilità alle mutevoli e svariate esigenze di questo particolare e diffuso mercato. Proprio la molteplicità delle situazioni che si presentano ha indotto la Confedilizia, come organizzazione storica dei proprietari di casa, a predisporre tre diversi contratti tipo che vengono incontro a tre differenti situazioni. Il primo modello concerne la cosiddetta locazione week-end, destinata a soggiorni limitati a brevi periodi: un fine settimana, tre-quattro giorni, un “ponte”. Il secondo contratto tipo, indicato per brevi vacanze, riguarda locazioni di durata variabile da sette o dieci giorni fino a un mese. Il terzo, definito per villeggiatura, è utilizzabile per locazioni che superino il mese.

Ma perchè queste differenze temporali? Per gli obbighi – differenti – che ad esse corrispondono relativamente alla registrazione o meno del contratto, alla denuncia o meno della locazione alla P.S. e così via fino alla locazione che riguardi un immobile storico-artistico, e cioè – come si dice – “vincolato”: locazione che deve essere denunciata entro 30 giorni anche al Sovrintendente per i beni culturali, a pena di incorrere in un reato punito – addirittura – financo con la reclusione.
Resta da dire che le Regioni non sono competenti (anche se non tutte lo capiscono) a dettare norme – invece, riservate allo Stato – per locazioni che non abbiano carattere commerciale (case vacanza ecc.). E che per trovare i moduli per dare o prendere in locazione un alloggio per turismo, è sufficiente rivolgersi ad una delle oltre duecento sedi territoriali della Confedilizia, il cui elenco completo si può rintracciare sul sito www.confedilizia.it oppure richiedere alla Sede centrale della Confedilizia.

Case vacanza: lʼofferta troppo scarsa tiene alti i prezzi

Blogger — Mon, 14 Jul 2008 13:30:10 +0000

Questo particolare tipo di mercato attraversa una generale fase di riflessione pur esprimendo delle lievi differenze tra una regione e lʼaltra. Secondo gli analisti di Scenari immobiliari è venuta a mancare la componente speculativa della domanda. Secondo un report di Scenari immobiliari, il 7%del fatturato immobiliare europeo, che vale complessivamente 49,4miliardi di euro, è rappresentato dalle residenze turistiche. In Italia, però, questo mercato è penalizzato da unʼofferta ancora troppo limitata e questo spinge le quotazioni a livelli elevati (+4,7%nel 2007). Un trend che si sta confermando anche nel 2008. Prendendo in esame lʼandamento di alcune regioni “campione”, cerchiamo di esaminarne alcune particolarità. In Piemonte e Valle dʼAosta, per esempio, la domanda di immobili nelle località turistiche tiene bene, ancora sullʼeuforia registrata nello scorso inverno, in concomitanza con la stagione olimpica, quando si sono registrati imaggiori incrementi sia nel numero di scambi sia nelle quotazioni. Ilmercato sembra ora essere entrato in una fase di riflessione fisiologica, evidenziando un sostanziale equilibrio tra domanda e offerta, caratterizzato da prezzi in leggero aumento e da richieste di acquisto in leggera flessione. Gli stranieri appaiono più interessati a prodotti specifici, come baite e chalet, mentre gli italiani cercano appartamenti in condomini o residence. Ma ciò che manca in questo momento, secondo gli analisti dellʼIstituto indipendente di studi e ricerche, è la componente speculativa della domanda, che aveva contribuito a sostenere prezzi e canoni.

Nelle località montane di Toscana ed Emilia Romagna, invece, ilmercato delle seconde case esprime una buona capacità di tenuta, che va sostanzialmente in controtendenza rispetto alla stabilità in cui il comparto si trova a livello nazionale. Nonostante queste mete di villeggiatura non abbiano lʼappeal delle zone alpine più rinomate, attorno a esse si sta sviluppando un mercato dal carattere tipicamente locale, con la sola eccezione dellʼAbetone, che attira la domanda anche da fuori dalla regione. Nel corso degli ultimi 12mesi, le vendite sono cresciute
mediamente del 5% e le previsioni a breve parlano del proseguimento di questa tendenza anche
nelle località emiliane di Sestola, Fanano e Pievepelago. Meno brillante, invece, ilmercato a Piancastagnaio e ad Abbadia San Salvatore, dove si riscontra una sostanziale stabilità, in quanto il potenziale acquirente, pur non manifestando un calo di interesse, dimostra ora una maggiore accortezza nel valutare i prodotti, prestandomolta attenzione al rapporto qualità/prezzo.
Sia in Toscana sia in Emilia, la domanda di seconde case assume un carattere prevalentemente locale, visto che per quasi il 90% è rappresentata da famiglie residenti nelle provincie di Pistoia, Prato, Firenze eModena, con una piccola percentuale di acquirenti provenienti dal Lazio o dallʼestero. In generale, le famiglie toscane ed emiliane cercano una seconda casa non troppo distante dalla propria residenza per poterla utilizzare anche nei fine settimana, indipendentemente dalla stagione. AllʼAbetone e a Cutigliano, infine, si riscontra un crescente
interesse della clientela straniera, in particolare inglese, esattamente come era avvenuto negli
anni scorsi nelle colline del Chianti.
Abbastanza particolare, poi, la situazione nelle piccole isole italiane. In genere, non ci sono più di 300 – 400 compravendite allʼanno – a fronte delle 40mila dellʼintero mercato italiano – ma si tratta delle più ambite. Dopo un periodo di relativo appannamento, questomercato sta vivendo una fase di grande vivacità. A Capri, i vip della politica e della finanza hanno ricominciato a comprare ville e a ristrutturare vecchi casali e i valori sono schizzati in pochi anni con aumenti superiori al 100 per cento. E per le zone più pregiate, con vista sui Faraglioni, si arriva a pagare oltre 20 mila euro al mq. Unmercatomolto particolare si è sviluppato anche ad Anacapri, che un tempo era considerata una seconda scelta,mentre oggi sembra aver trovato un pubblico molto interessato. Le case sulla montagna sono molto richieste da scrittori, giornalisti e da chi preferisce lʼisola in primavera. Gli stranieri stanno invece riscoprendo Ischia, dove cercano soprattutto piccoli appartamenti con vista mare. Spostandoci più a sud, Panarea è tornata la capitale mondana delle Eolie e il luogo di villeggiatura della Palermo bene. Nuovi alberghi con spa e terrazze mozzafiato ospitano turisti sia italiani sia esteri che, a volte, decidono di comprare. I valori sono aumentati del 15%nellʼultimo anno e sono ancora in fibrillazione. Al contrario di quanto accade a Stromboli, dove le ricorrenti minacce del vulcano preoccupano parecchio i non isolani. In ripresa anche ilmercato di Pantelleria, che si appresta a vivere un anno di buon incremento delle quotazioni, grazie alla forte richiesta, di provenienza anche estera, dei tipici dammusi. Per questi immobili, è però difficile indicare un prezzo al mq, perché hanno più ambienti, anche scavati nella roccia, e un ampio giardino, spesso digradante verso il mare. Per quelli più intriganti, si parla di trattative che oscillano intorno a 600/800 mila euro. Segnali interessanti anche dalle isole Tremiti, dove lʼofferta è sempremolto scarsa e le quotazioni si sono messe in movimento. Al contrario, rimane piuttosto stagnante lʼandamento dellʼisola dʼElba,
con valori stazionari e tempi di vendita tra i più lunghi nel settore turistico italiano, mentre al Giglio e a Montecristo i prezzi salgono del 10% allʼanno e la domanda, sia di italiani sia di stranieri, non conosce flessione.

di Roberto Carcano – Attico Informa

CoinCasa: e la casa profuma di mare

Blogger — Mon, 14 Jul 2008 13:08:20 +0000

È l’estate delle atmosfere eleganti e shabby-chic del New England, delle tonalità tenui e morbide della Bretagna. È l’estate delle emozioni intense e dei colori decisi della marina, della vitalità solare delle vacanze. È l’estate di Coincasa. Un invito a tuffarsi tra raffinati candori e tinte brillanti, tra tessuti impalpabili e spugne dai colori vivaci, tra mobili laccati e oggetti decorativi, dove tutto profuma di mare. Un mix di emozioni e di contrasti, di eleganza e allegria, un irresistibile desiderio di vivere all’aria aperta, per assaporare quel dono incredibile che è l’estate.

Per arredare la vostra zona giono la Coin casa propone la Linea Cork, struttura in metallo verniciato con effetto anticato, piano in olmo massello anticato, consolle, tavolo.
Sulla consolle, barca a vela fatta a mano. Sul tavolo, tovaglietta colazione puro lino con set 2 tovaglioli puro cotone. Piatti e tazze Linea Hand Fish in stoneware interamente realizzati
e dipinti a mano Bicchieri linea Murano Beads con inserti di murrine vetro colore in pasta. Set 24
posate manico effetto legno adatte alla lavastoviglia. Nella veranda, telo mare in cotone velour.

- Coincasa

Turismo: “Case per le vacanze” la nuova leva per lo sviluppo

Blogger — Thu, 10 Jul 2008 14:56:34 +0000

Fiaip incontra il Sottosegretario alla Presidenza del Consiglio con delega al Turismo Michela Vittoria Brambilla: oltre 800mila Case per le Vacanze costituiscono oggi una forte leva per il rilancio delle politiche per il mercato dell’ospitalità in Italia. La riqualificazione dell’offerta turistica di case vacanze e residenze ed il riconoscimento di nuove figure professionali è indispensabile se si vuole riattivare un segmento, che ormai rappresenta più del 50% del numero totale di pernottamenti sul suolo italico, ed è in continua crescita. “E’ necessaria una forte azione nel comparto turistico che permetta a chi possiede e gestisce le case vacanze, e a tutti gli operatori immobiliari che operano nel settore degli affitti, strumenti più chiari sia dal punto di vista fiscale che legislativo per poter avviare da subito una nuova fase di sviluppo”. A sottolinearlo è Osvaldo Grandin, vicepresidente nazionale della Fiaip – Federazione italiana agenti immobiliari professionali, aderente a Confindustria e Confedilizia – con delega al settore turistico, che ieri ha incontrato il Sottosegretario alla Presidenza del Consiglio con delega al Turismo On. Michela Vittoria Brambilla, insieme all’ On. Michaela Biancofiore, Segretario della Commissione Affari Esteri e Comunitari della Camera dei Deputati ed una delegazione Fiaip composta dal Vicepresidente nazionale vicario Paolo Righi, e dal consigliere nazionale del Trentino Alto Adige Carlo Perseghin.

“E’ nato un dialogo – sostiene Osvaldo Grandin – tra il Sottosegretario Brambilla e Fiaip con l’auspicio di arrivare ad un tavolo di lavoro congiunto che porti in primis alla necessità del riconoscimento giuridico della figura professionale dell’ “Agente immobiliare turistico”, che ancora oggi non può offrire nel nostro Paese un complesso di servizi ai turisti, così come invece avviene all’estero”. La comunanza di intenti con Fiaip nelle linee di indirizzo politico per una “nuova governance del turismo” intrapreso dal Sottosegretario Brambilla e la costituzione del nuovo tavolo di concertazione specifico per gli agenti immobiliari turistici, costituiscono un fatto nuovo per il rilancio, e lo sviluppo del mercato delle “Case per le Vacanze” in Italia.

www.fiaip.it

Lazio: varato nuovo regolamento per campeggi e strutture ricettive

Blogger — Mon, 07 Jul 2008 09:45:54 +0000

Dovranno offrire più servizi di quanto fatto fino ad oggi i campeggi e i villaggi turistici del Lazio, se vorranno continuare a fregiarsi di 3 o 4 stelle. Sta per essere definitivamente approvato dalla Giunta regionale, infatti, il nuovo regolamento di disciplina delle strutture ricettive all’aria aperta (campeggi, villaggi turistici e le aree attrezzate per la sosta temporanea) che fissa i requisiti minimi funzionali e strutturali per ogni categoria. “L’obiettivo del nuovo regolamento – ha spiegato Claudio Mancini, assessore regionale al Turismo – è da una parte assicurare in tutta la regione l’uniformità degli standard minimi richiesti per queste strutture turistiche, dall’altra innalzare la qualità della nostro sistema di ospitalità”. Ecco alcune delle novità più importanti che saranno introdotte dal nuovo regolamento: i campeggi a 4 stelle dovranno essere dotati di una postazione internet e il loro personale della reception dovrà essere in grado di parlare almeno due lingue; per i campeggi a 3 e 4 stelle sarà obbligatorio consentire il pagamento con carte di credito, e assicurare almeno 90 litri d’acqua ad ospite; tutti i campeggi e i villaggi, di ogni categoria, dovranno assicurare un’adeguata illuminazione degli accessi e delle aree comuni.

Spetterà alle amministrazioni provinciali recepire il nuovo regolamento ed effettuare la classificazione delle strutture, che avranno 18 mesi di tempo per adeguarsi ai livelli minimi, pena la chiusura dell’attività.

www.portaleconsumatore.it

Regioni: maggiore qualita’ urbana e ambientale per il turismo in Italia

Blogger — Mon, 07 Jul 2008 07:37:12 +0000

In un documento approvato il 3 luglio in materia di turismo la Conferenza delle Regioni afferma “la necessità di promuovere, attraverso un’intesa tra Stato, Regioni ed Imprese, un “Piano strategico” del turismo italiano entro il 2008. Tale Piano dovrà individuare i mercati obiettivo e le azioni da compiere per incontrare la domanda turistica, formare un budget da investire attraverso l’ENIT; di seguito le singole Regioni decideranno su quali di essi aggiungere risorse proprie. A quel punto i privati avranno a disposizione un contesto chiaro per decidere dove e come svolgere azioni di promo-commercializzazione per gruppi, sistemi, club di prodotto e aggregazioni analoghe. E’ necessario porre la massima attenzione sulla qualità, a partire da quella urbana e ambientale. Rilevatissima è anche la qualità ricettiva che, usando la leva fiscale e gli strumenti urbanistici, deve essere migliorata attraverso l’adeguamento delle imprese e la loro dotazione di servizi. In questo contesto vanno armonizzate le aliquote IVA e vanno rimessi in azione gli strumenti legislativi necessari a favorire la capitalizzazione delle imprese, sostenere il passaggio dall’affitto alla proprietà, scoraggiare il passaggio al patrimonio immobiliare delle risorse strutturali del turismo.

Su questa base è possibile ripartire per una politica di competitività reale del nostro turismo e rendere più efficienti i luoghi della concertazione (cabina di regia) e della promozione verso i mercati (Agenzia ENIT), anche attraverso una profonda riforma dell’Agenzia che la renda ancora più operativa e flessibile”.

Caduta verticale di “consumo turistico” si risponde con maggiore reddito alle famiglie, prezzi piu bassi e maggiore qualità

Blogger — Mon, 23 Jun 2008 14:04:57 +0000

Se il “consumo di turismo” diminuisce nel nostro Paese, sia da parte delle domanda interna, sia da parte di quella che proviene dall’estero, qualche motivo ci sarà. Per quanto riguarda la domanda interna, quest’anno, una percentuale inferiore al 50% godrà di questo consumo, si assiste inoltre ad una diminuzione complessiva delle giornate da trascorrere in vacanza ed alla progressiva affermazione della nuova modalità del “mordi e fuggi”. Ciò è chiaramente dovuto, non solo ad una diminuita capacità di spesa delle famiglie, ma, ovviamente, anche ad un aumento generalizzato dei prezzi di tutti i servizi turistici, dal costo dell’albergo a quello delle case in affitto, ai vari servizi balneari e, non ultimo, alle spese connaturate nelle stesse vacanze. In alcuni casi, come quello dei sevizi balneari, i prezzi sono pressoché raddoppiati e, secondo i nostri osservatori, una famiglia di 4 persone, per una settimana, dovrà spendere 3000 € per una vacanza.

Tutto ciò ha naturalmente anche una ricaduta negativa sulla domanda esterna, che intercetta ed intercetterà sempre di meno l’offerta italiana, facendoci scivolare a livelli sempre più bassi nella graduatoria dell’accoglienza turistica. Ormai, non solo sono più competitivi alcuni paesi che si affacciano sul Mediterraneo, come ad esempio Croazia o Tunisia, ma lo sono diventati anche la Spagna la “tradizionalmente costosa” Francia. “Ecco allora che si tratta – sostiene Rosario Trafiletti – da una lato di aumentare la capacità di acquisto delle famiglie, come da noi sempre richiesto, dall’altro lato di diminuire costi e prezzi, aumentando e migliorando l’equilibrio prezzo-qualità delle nostre offerte.
Inoltre, fondamentale è una politica di promozione a livello internazionale, non più basata su una eccessiva segmentazione dell’offerta, ma attraverso la costruzione di promozioni più strutturate e diversificate, comprensiva di svago, arte e cultura.