Ormai si possono tirare le somme anche per quanto riguarda le case vacanza per l’anno 2008.
Il momento no del mattone ha fatto sentire i suoi effetti anche sulle abitazioni di vacanza. Nell’ultimo anno il mercato immobiliare delle seconde case ha tirato il freno, con crescite medie inferiori all’inflazione, che è stata del 4%.

I prezzi sono cresciuti in media del 2,5% nelle località di montagna e del 2,2% a ridosso delle spiagge. L’allarme è lanciato dall’Osservatorio degli agenti immobiliari Fimaa, la Federazione italiana mediatori agenti d’affari, che ha scattato una fotografia del mercato nelle principali località turistiche della penisola.
Con un risultato che lascia riflettere sulla crisi in Italia e del mattone in generale.

-Pirellire-

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La soppressione fa seguito alla pronuncia di illegittimità costituzionale delle “tasse sul lusso”

Escono di scena i codici tributo SC15, SA15, SD15, SE15, SF15, SG15 messi in campo per versare, tramite modello F24, le imposte introdotte dalla Regione Sardegna sulle seconde case a uso turistico e sulle plusvalenze derivanti dalla cessione dei fabbricati adibiti a seconde case.

La soppressione dei codici, operativamente efficace dal quinto giorno lavorativo successivo all’emanazione della risoluzione 276/2008, discende dalla pronuncia della Corte costituzionale che ha sancito l’illegittimità delle norme regionali istitutive dei due tributi.

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Il tesoriere della Regione sta inviando ai contribuenti aventi diritto al rimborso una comunicazione con le modalità dell’accreditamento di quanto dovuto, in virtù di quanto disposto da una sentenza della Corte Costituzionale. Tre anni di tempo dalla data del versamento. Stiamo rispettando l’impegno assunto con i contribuenti di procedere con immediatezza e con procedure semplificate al rimborso. È un punto d’onore dimostrare che si può instaurare un rapporto leale con i cittadini-contribuenti, all’insegna del rigore nel rispetto della legge, nell’avere ma anche nel dare”. Con queste parole l’assessore regionale della Programmazione e Bilancio, Eliseo Secci, accompagna la notizia che il tesoriere della Regione Sardegna, l’Unicredit Banca, ha iniziato ad inviare ai contribuenti che hanno diritto al rimborso della tassa sulle seconde case a uso turistico e sulle plusvalenze derivanti dalla compravendita delle degli immobili nella fascia dei tre chilometri dal mare, la comunicazione con le modalità di rimborso e gli importi divisi in quota capitale e quota interessi.
La Giunta regionale, con una delibera assunta il 13 maggio scorso, aveva impartito agli uffici finanziari della Regione le direttive per rimborsare, “con procedura semplice, rapida e sicura”, i tributi regionali dichiarati illegittimi dalla sentenza della Corte Costituzionale n. 102/2008. I contribuenti individuali interessati sono 36.675. Le somme saranno disponibili presso qualunque sportello del tesoriere regionale Unicredit Banca, dal 23 giugno al 31 ottobre 2008.
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Partono i rimborsi relativi alle due “tasse sul lusso” istituite dalla regione Sardegna e dichiarate illegittime dalla Corte costituzionale: la tassa sulle seconde case a uso turistico e quella sulle plusvalenze derivanti dalla compravendita degli immobili nella fascia dei tre chilometri dal mare. Le modalità di erogazione delle somme sono fissate in una delibera emanata oggi dalla Giunta regionale, che impartisce agli uffici dell’assessorato della Programmazione, della Ragioneria e dell’Arase (Agenzia della regione autonoma della Sardegna delle entrate) le direttive per rendere più semplici, rapidi e sicuri i pagamenti. Pagamenti che, secondo i dati ufficiali, riguardano 36.838 contribuenti per un totale che sfiora i 30 milioni di euro (29.866.467). In particolare la tassa sulle seconde case ad uso turistico ha interessato 36.612 contribuenti, a fronte dei 226 che avevano versato il dovuto sulle plusvalenze derivanti dalla compravendita delle case di villeggiatura a meno di tre chilometri dalla battigia. Dei versamenti, il 99% aveva un importo inferiore a 5mila euro.
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Se l’idea dell’affitto non si ritiene valida e si vuole una seconda casa con l’uso esclusivo, esiste una valida alternativa al salasso del mutuo.Si tratta del leasing abitativo che ha del tutto soppiantato la multiproprietà ormai scomparsa: premette di usare un’ abitazione per un periodo lungo 20 anni senza esserne proprietario e senza esserne tassato perchè non risulta nessuna rendita di immobile. Fino a poco tempo fa si trattava di un prodotto destinato esclusivamente alle aziende e ai liberi professionisti, ma recentemente il mercato si è aperto anche ai privati con prodotti limitati ma validi. Tra i vari benefici ci sono le tasse ridotte e la bassa spesa dal notaio.

www.bii.it

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Il mensile free press di B&P Editori aumenta la foliazione, dando spazio a una nuova sezione dedicata a redazionali e rubriche.

A partire dal numero di dicembre, in uscita già da metà novembre, Casa Dove Gold sfoggerà una nuova divisa formata da quattro sezioni. La prima dedicata al “sogno e al suggerimento” sarà composta da redazionali e rubriche sulle novità del mondo del design e dell’arredamento, presenterà le novità di produzione del mercato italiano e mondiale. Promuoverà tendenze abitative suggerendo, con praticità e con immagini suggestive, come arredare o ristrutturare la propria casa.

La seconda conterrà una selezione dell’offerta immobiliare nazionale: case, appartamenti, ville e casolari ideali come seconda casa o come casa per le vacanze.
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