Compravendita e Fisco: fiscalmente detraibile la mediazione pagata prima del preliminare
Nessun ostacolo alla detraibilità della commissione pagata all’agenzia immobiliare per l’acquisto dell’abitazione principale, anche se la fattura è saldata prima sia del preliminare sia del rogito. La precisazione è contenuta nella circolare n. 39 del 1° luglio 2010 dell’Agenzia delle Entrate.
Al contribuente, come accade nella maggior parte dei casi, era stato presentato il “conto” all’accettazione della proposta di acquisto. Preliminare e rogito avevano visto la luce alcuni mesi dopo.
L’Agenzia delle Entrate, ricordando che la detrazione (il 19% della spesa fino a 1.000 euro) è subordinata alla condizione che l’immobile sia acquistato e adibito ad abitazione principale, ha messo in evidenza come la conclusione dell’affare dia diritto all’acquirente di fruire del beneficio fiscale.
Fonte: Agenzia delle Entrate
