Nei primi sei mesi del 2010 le quotazioni dei laboratori hanno segnalato una contrazione dell’1,2%, i canoni di locazione dell’1,5%.
In Lombardia la diminuzione dei prezzi è stata dello 0,9% e quella dei canoni dell’1,4%. In Piemonte si è registrato rispettivamente un ribasso dell’1,6% e del 3,2%. In Veneto i prezzi sono in calo dell’1,5%, le locazioni dello 0,6%.
Sul mercato dei laboratori c’è richiesta per diversi tipi di utilizzi: studi fotografici, palestre, agenzie pubblicitarie, attività artigianali, studi odontotecnici oppure svolgimento di attività di riparazione computer.
La caratteristica più importante è la facilità di accesso e di carico e scarico merci. I tagli maggiormente domandati sono compresi tra 80 e 150 mq.
Interessante la richiesta di laboratori indipendenti al piano terra meglio se con cortile ad uso esclusivo. Si registrano anche utilizzi di laboratori come ufficio.
Fonte: Tecnocasa
