/>Allarme mutui, 7 mld di sofferenze nel 2008. Famiglie italiane in difficolta’ a pagare le rate del mutuo: uno studio di Nomisma stima in oltre 7 miliardi di euro le ’sofferenze immobiliari’ nel 2008, con una quota che sale al 2,5% dell’ammontare complessivo dei mutui erogati. Il centro studi bolognese ha presentato uno studio in cui si sottolineano le “crescenti difficolta’ delle famiglie a rispettare i pagamenti”. I 7 miliardi di sofferenze stimate per l’anno in corso rappresentano “un dato preoccupante, anche alla luce dei tempi di esecuzione immobiliare del nostro Paese (per il completamento della procedura sono necessari in media circa 6 anni), che rischia di avere un impatto negativo sulla liquidita’ (o anche solo sulla percezione di solvibilita’) del sistema bancario italiano”.

Dallo studio, l’Italia emerge come un Paese fortemente polarizzato: da una parte, i risparmiatori che, potendo, hanno saggiamente deciso di estinguere la propria posizione debitoria; dall’altra, le famiglie che, nell’impossibilita’ di far fronte all’onerosita’ delle rate dei mutui per la casa, si sono viste costrette a ricorrere alla sostituzione ipotecaria, se non addirittura all’inadempienza. Effetti delle crisi vengono registrati anche nelle compravendite immobiliari: -90 mila nel solo comparto residenziale nel 2008, mentre sul fronte dei prezzi c’e’ all’orizzonte il rischio recessione, e la flessione potrebbe assestarsi tra il 3 e il 5%.

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