Un’ analisi realizzata dall’ Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l’ andamento dei tempi medi di vendita degli immobili nell’ ultimo anno. Il periodo analizzato va da Ottobre 2008 a Ottobre 2009. Si sono considerate le grandi città ed i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia.
Gli ultimi dati ci dicono che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno a 146 giorni contro i 134 giorni registrati esattamente un anno fa. A seguire i capoluoghi di provincia con una media di 169 giorni contro i 168 di Ottobre 2008 ed infine i comuni dell’ hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 181 giorni contro i 180 di Ottobre 2008.
In un anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nei capoluoghi di provincia e nell’ hinterland delle grandi città. Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi di vendita siano più brevi rispetto alle altre, a conferma di un maggiore turn over. Da Ottobre 2008 a Ottobre 2009 si registra nelle grandi città un aumento dei tempi di vendita di 12 giorni.
Palermo, Verona e Milano sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 186 giorni, 173 giorni e 155 giorni. Tra i comuni dell’ hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona 231 giorni, Palermo con 214 giorni e Milano con 205 giorni. Tra i capoluoghi di provincia le tempistiche più lunghe si registrano ad Enna con 229 giorni, Trapani con 227 giorni e Asti con 225 giorni.
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
