Senza significato i confronti tra valori di mercato e valori catastali degli immobili

Precisazione dell’ Ufficio Studi della Confedilizia

A proposito della pubblicazione ”Gli immobili in Italia. Distribuzione del patrimonio e dei redditi dei proprietari”, edita dall’ Agenzia del territorio e dal Dipartimento delle finanze, e di articoli di stampa al proposito, concernenti in particolare il problema del rapporto fra valori di mercato degli immobili e valori catastali degli stessi, l’ Ufficio Studi della Confedilizia precisa quanto segue.
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Date da ricordare: scadenze fiscali luglio

Chi non ha pagato l’ Ici (imposta comunale sugli immobili), i cui termini sono scaduti mercoledì 16 giugno 2010, può regolarizzare la propria posizione entro il giorno 16 del mese di luglio del 2010 pagando una sanzione ridotta. La notizia è sull’ Annuario del Contribuente 2010 dell’ Agenzia delle Entrate, dove in particolare si spiega come, in merito al versamento non effettuato dell’ acconto ICI 2010, sia possibile saldare gli importi con l’ aggiunta degli interessi e, entro il 16 luglio 2010, con una sanzione ridotta al 2,5%.
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Nuova imposta sulla casa? Sul tema una dichiarazione di Achille Colombo Clerici

Dichiarazione del presidente di Assoedilizia e di Federlombarda Edilizia Achille Colombo Clerici

”Il Governo sbaglia pensando di istituire una imposta a carico degli immobili e con esclusione della prima casa, per finanziare i servizi comunali. Già una volta, quasi vent’ anni fa, si partì con l’ obiettivo di coinvolgere gli utenti nel finanziamento dei servizi erogati dai comuni e si finì per istituire l’ ICI, che peraltro è una patrimoniale vera e propria a carico solo di alcuni immobili.
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Confedilizia. Federalismo fiscale

Su nuova imposta immobili sentire anche chi dovrà pagarla e non solo i comuni beneficiari

Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha dichiarato: ”Apprendiamo da notizie di stampa e di agenzia che il Ministero parla di una nuova possibile imposta sugli immobili con i beneficiari della stessa, che sono i Comuni. Perché però il federalismo non abbia la sola funzione di creare, calcando la mano sugli immobili, nuove entrate per gli enti locali (di nuove entrate legate alla fiscalità locale sugli immobili ha infatti parlato il Sindaco di Roma Alemanno), chiediamo al Ministero parole chiare sulla nuova tassa e sui poteri dei Comuni in materia catastale.
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Speciale Aspesi. Ripresa del settore immobiliare-costruttivo.

Crescita dell’ occupazione e integrazione sociale. Il caso italiano

Una ricerca a cura del Centro Studi Immobiliari Aspesi con AB RESEARC

Intervento del Presidente Nazionale Aspesi Avv. Federico Filippo Oriana nel corso di un convegno nell’ ambito dell’ Eire

Dall’ indagine condotta dai Professori Ricciardi, Boari e Bartollino sono emersi dati importantissimi sulla realtà del settore immobiliare – costruttivo. Che è l’ attività più anticongiunturale esistente, ad esempio, o che è il settore con la maggiore capacità di assorbimento di manodopera.
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Assoedilizia: suggerimenti per un’ azione anticiclica nel campo edilizio – immobiliare

Dopo i dati pubblicati dalla Banca d’ Italia, relativi all’ andamento economico della Lombardia nel 2009 e nei primi mesi del 2010,
il presidente di Assoedilizia e vice presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici dichiara:

”La combinazione dei due indicatori – le famiglie spendono di meno e nonostante ciò risparmiano di meno – ci dice che abbiamo imboccato la fase due della crisi economica, una sorta di spirale in cui si rincorrono riduzione dei consumi e contrazione della produzione, con correlativa riduzione dei posti di lavoro e perdita della capacità di spesa delle famiglie.

La delocalizzazione delle attività produttive primarie è un fattore che gioca un ruolo assai importante in questa dinamica. Occorre urgentemente porre in essere misure di incentivazione per un verso e deterrenti, per altro verso, in grado di contenere il fenomeno in atto sul piano domestico, e di promuovere investimenti di capitale nel nostro paese.

In questa logica l’ efficacia della politica dei grandi appalti (pubblici e privati) nel campo dell’ edilizia ha una portata limitata. Il settore immobiliare ha bisogno di un capillare sistema di incentivi che va dal potenziamento dell’ operatività dei mutui alla cedolare secca sugli affitti, dall’ alleggerimento dell’ Iva a carico delle persone fisiche sulle opere edilizie private non agevolate, all’ abolizione dell’ imposta sulle successioni tra discendenti diretti e tra coniugi e, per realizzare un primo passo effettivo verso il federalismo, all’ Ici che va resa detraibile dalle imposte dirette”.

www.assoedilizia.com

Ici 2010. Mercoledì 16 giugno ultimo giorno per l’ acconto

L’ imposta può essere pagata con l’ F24 compensando i crediti relativi ad altri tributi, Irpef compresa

Mercoledì 16 giugno è l’ ultimo giorno utile per pagare, senza sanzioni, la prima rata dell’ Ici 2010, l’ imposta comunale sugli immobili che però non si paga più per le abitazioni adibite ad abitazione principale (a meno che non siano case di lusso). I contribuenti che devono pagarla possono farlo in due tempi: l’ acconto entro il 16 giugno, e il saldo con scadenza 16 dicembre.
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Publiredazionale. Snaidero, cucine per la vita, presenta CODE: un raffinato progetto di industrial design

CODE, come codice, espressione di uno stile e di un linguaggio che ciascuno di noi vuole rappresentare nel proprio spazio domestico

Con CODE Snaidero ha messo a punto un progetto che si rivolge a chi ama esprimere individualità nello stile di vita e nelle scelte di abitare. Filo conduttore l’ aspirazione a vivere lo spazio domestico in assoluta libertà, ridisegnando volumi, ritracciando le linee per creare una nuova visuale dell’ abitare domestico attraverso un ‘codice inverso’ che privilegia un processo di eliminazione del superfluo a favore di una libertà compositiva e creativa nel segno della personalizzazione del proprio spazio. Ecco quindi CODE, un progetto ampio, flessibile, con due anime molto forti: il COLORE ed il LEGNO.

CODE COLOUR (foto in alto) vede il colore come protagonista progettuale, ed elemento decisivo nell’ arredamento di una casa giovane e fortemente personalizzata, forte di una sorprendente quanto inedita tavolozza cromatica.
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Casa e Fisco. Sugli immobili 43 mld di euro di tasse

Dalla tassazione sugli immobili 43,2 mld di gettito. Questo il dato riferito al 2008 (ultimo dato disponibile) relativo ai tributi gravanti sui cespiti immobiliari

Il 62,8% di questo importo (pari a 27,1 mld di euro) va nelle casse dello Stato centrale, il 34,6% ai Comuni (pari a 14,9 mld di euro), il 2,5% alle Province (1,06 mld di euro) e il rimanente 0,10% alle Regioni (46 milioni di euro).

Nonostante l’ abolizione sulla prima casa, l’ Ici rimane ancora l’ imposta più pesante: nel 2008 ha garantito ai Sindaci entrate per quasi 10 mld di euro. Complessivamente, sono 15 le imposizioni fiscali sulle case, i negozi e i fabbricati industriali, artigianali e commerciali presenti nel Paese.
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Capacità giuridica e locazione, problemi urgenti

Come Confedilizia richiamiamo da tempo l’ attenzione sulla necessità di attribuire al condominio la capacità giuridica

Una misura che consentirebbe al condominio di diventare un soggetto di diritto autonomo rispetto agli stessi condòmini e centro di imputazione di obblighi e diritti, così consentendo allo stesso di agire come soggetto autonomo e, quindi, di intrattenere come tale rapporti, soprattutto, con i terzi estranei.
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Scadenze fiscali. Modalità per la certificazione del maggior gettito Ici

Entro il 31 maggio tutti i Comuni hanno l’ obbligo di certificare il maggior gettito Ici che proviene dall’ applicazione delle disposizioni dettate dal Dl 262 / 2006, per consentire di determinare con esattezza la misura delle riduzioni dei trasferimenti di denaro da parte dello Stato in favore dei singoli comuni. Le nuove comunicazioni riguardano l’ incremento Ici registrato nel 2009, suddiviso per le diverse fattispecie imponibili.

La circolare n. 2 / DF dell’ 11 maggio dal dipartimento delle Finanze fornisce i necessari chiarimenti sulle modalità di compilazione e di trasmissione delle certificazioni, i cui termini sono stati definiti dal decreto emanato lo scorso 7 aprile dal ministero dell’ Economia e delle finanze di concerto con il ministero dell’ Interno.
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Imposta unica sulla casa, chiarire a che cosa si punta

Un’ imposta unica sulla casa, sostitutiva su tutti i tributi che attualmente gravano sugli immobili. È quanto sta studiando il Governo in sede di attuazione della legge delega sul federalismo fiscale

Qualsiasi sforzo di semplificazione in materia fiscale deve senz’ altro essere apprezzato, soprattutto se esso si concentra su un settore – come quello delle tasse sulla casa – che soffre da anni, non solo di un livello di tassazione che ha superato ogni livello di sopportazione (nel 2008 – secondo dati del Ministero dell’ economia – le imposte sulla casa hanno garantito allo Stato e agli Enti locali un gettito di oltre 43 miliardi di euro), ma anche di una complessità e di una farraginosità che non hanno eguali.
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